消費貸款審核標(biāo)準嚴格 公積金繳存證明最管用   自從去年年底股市走牛以來，去銀行申請消費貸款的人也多了起來。不過，北京青年報記者昨天從京城幾家銀行了解到，消費貸款的審核標(biāo)準還是跟過去一樣嚴，客戶的還款能力是銀行考核的重點，公積金的繳存證明最管用。

　　個別銀行消費貸存在審批過松問題

　　一年前，北京銀監(jiān)局下發(fā)通知明文要求，個人消費貸原則上發(fā)放金額不超過100萬、期限為10年以內(nèi)，而且不得用于購房、投資等非消費領(lǐng)域。在這紙文件出臺前，北京市場上不少銀行都可提供大額的個人綜合消費貸款。比如，某國有銀行個人消費貸款的上限是200萬元，而大部分銀行提供的房抵貸綜合消費貸款，貸款額度最高可以達到抵押房產(chǎn)評估值的七成至九成，也就是可以高達數(shù)百萬元。

　　北京銀監(jiān)局當(dāng)時表示，在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，個別銀行個人消費貸存在制度內(nèi)容規(guī)定不夠?qū)徤鳎J款金額較大、期限較長，明顯與日常消費屬性不匹配；貸款調(diào)查失職、審批過于寬松、貸后管理失效、員工行為管理不嚴等問題，使得貸款被挪用于股市投資、購買住房、生產(chǎn)經(jīng)營等方面。

　　“去年文件出臺后，個人消費貸款就明顯收緊了，不管抵押的房產(chǎn)值多少錢，最多也只能貸款100萬元?！庇秀y行人士告訴記者，現(xiàn)在申請消費貸款的人的確多了起來，需求額度也比較大，但監(jiān)管紅線不能突破。

　　目前消費貸款審批必須嚴格滿足條件

　　昨天，北青報記者以客戶身份咨詢兩家銀行的客戶經(jīng)理，他們均表示消費貸款的審批必須嚴格滿足條件，貸款的額度跟借款人的實際收入密切相關(guān)。

　　某大型國有銀行的客戶經(jīng)理稱，該網(wǎng)點基本不做無抵押物的信用貸款，客戶可以用房產(chǎn)抵押申請消費貸款，額度最大100萬元，實際額度與抵押房產(chǎn)的價值關(guān)系不大，主要看客戶的實際收入。單位的收入證明不管用，必須出具納稅證明、公積金繳存證明或工資流水單。該行的消費貸款利率是在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%，也就是6.49%，因為要做抵押登記，所以一般要一個月左右放款。

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