成都市住房公積金提取管理辦法

　　第一條 為了加強(qiáng)本市住房公積金提取管理工作，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

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　　第三條 成都住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱成都公積金中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理。成都公積金中心設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行住房公積金管理職責(zé)，負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)住房公積金提取的管理。

　　第四條 住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由成都住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱成都管委會(huì)）指定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受托銀行）具體承辦。

　　第二章 提取范圍

　　第五條 凡正常繳存住房公積金單位的職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)提取住房公積金：

　?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)自住住房的，包括：購(gòu)買(mǎi)商品房，二手房，單位房改存量房，單位集資建經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房等；

　?。ǘ┙ㄔ?、翻建或大修自住住房的；

　?。ㄈ﹥斶€個(gè)人購(gòu)房貸款本息的；

　?。ㄋ模╇x休、退休的；

　?。ㄎ澹┩耆珕适趧?dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　（六）出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居的；

　　（七）職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；

　?。ò耍┞毠け救?、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

　?。ň牛┡c單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的；

　?。ㄊ┡c單位終止勞動(dòng)關(guān)系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，未再就業(yè)，且家庭生活困難的。

　　第六條 職工依照本辦法第五條第（一）、（二）、（三）、(七)（八）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時(shí)申請(qǐng)提取住房公積金。

　　第七條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛∷劳雎毠€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

　　第八條 職工符合本辦法第五條規(guī)定的提取條件，但未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。

　　第九條 職工在同一年度當(dāng)中符合本辦法第五條第（一）、（二）、（三）項(xiàng)提取規(guī)定的，只能以其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為申請(qǐng)提取住房公積金一次。

　　第十條 職工購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，對(duì)同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款一年以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。

　　第十一條 提取住房公積金用于償還購(gòu)房貸款本息的，無(wú)房屋所有權(quán)的共同還貸人不能提取住房公積金。

　　第三章 提取申請(qǐng)時(shí)間及提取額度

　　第十二條 職工依照本辦法第五條第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，應(yīng)在一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛　?/P>

　　購(gòu)買(mǎi)商品房提取住房公積金，應(yīng)自購(gòu)房合同備案登記之日起，一年以內(nèi)申請(qǐng)；

　　購(gòu)買(mǎi)二手住房提取住房公積金，應(yīng)自取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起，一年以內(nèi)申請(qǐng)；

　　購(gòu)買(mǎi)單位房改存量房或經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金,應(yīng)自取得房改部門(mén)鑒章的購(gòu)房合同后，一年以內(nèi)申請(qǐng)；

　　購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房提取住房公積金，應(yīng)自支付房款后，一年以內(nèi)申請(qǐng)；

　　建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金，應(yīng)自審批文件批準(zhǔn)后，一年以內(nèi)申請(qǐng)。

　　第十三條 依照本辦法第五條第（三）項(xiàng)規(guī)定，職工首次提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的，應(yīng)在發(fā)放住房貸款次年對(duì)應(yīng)月份或之后月份申請(qǐng)?zhí)崛?，以后提取申?qǐng)應(yīng)間隔12個(gè)月以上申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/P>

　　第十四條 依照本辦法第五條第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定，提取的住房公積金應(yīng)不得超過(guò)實(shí)際已支付的購(gòu)房、建造、翻建、大修的費(fèi)用，且同時(shí)符合以下規(guī)定：

　　購(gòu)買(mǎi)商品房，提取金額截止至購(gòu)房合同備案時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額；

　　購(gòu)買(mǎi)二手房，提取金額截止至房屋產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額；

　　購(gòu)買(mǎi)單位房改房和集資經(jīng)濟(jì)適用房，提取金額截止至購(gòu)房合同簽訂時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額；

　　購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，提取金額截止至支付房款上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額；

　　建造、翻建或大修自住住房，提取金額截止至審批文件批準(zhǔn)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額。

　　第十五條 依照本辦法第五條第（三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的，提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過(guò)當(dāng)期已償還的貸款本息金額。

　　第十六條 依照本辦法第五條第（四）、（五）、（六）、（九）、（十）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，可一次性提取申請(qǐng)職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)本息余額，并注銷個(gè)人賬戶。

　　第十七條 依照本辦法第五條第（七）、（八）項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金，可提取申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶的住房公積金賬戶金額。

　　第十八條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以一次性提取死亡職工的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)本息余額，并注銷個(gè)人賬戶。

　　第四章 提取證明材料

　　第十九條 提取住房公積金應(yīng)提供的身份證明：

　　（一）職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件；

　　（二）需同時(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證；

　　（三）委托他人辦理的，代辦人應(yīng)出示委托人身份證原件及復(fù)印件、代辦人身份證原件及復(fù)印件；

　?。ㄋ模﹩挝唤y(tǒng)一辦理職工提取的，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件。

　　第二十條 職工購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：

　　（一）購(gòu)買(mǎi)商品房：房管部門(mén)備案登記的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)；

　?。ǘ┵?gòu)買(mǎi)二手房：房屋交易過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票；

　　（三）購(gòu)買(mǎi)單位房改房或集資經(jīng)濟(jì)適用房：房改部門(mén)鑒章的購(gòu)房合同或經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同、房改部門(mén)鑒章的專用收據(jù)；

　?。ㄋ模┵?gòu)買(mǎi)拆遷安置房：房屋拆遷補(bǔ)償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

　　第二十一條 職工建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：

　?。ㄒ唬┙ㄔ熳宰∽》浚簢?guó)土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門(mén)出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票；

　?。ǘ┓ㄗ宰∽》浚涸课菟袡?quán)證、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門(mén)出具的翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票；

　?。ㄈ┐笮拮宰∽》浚悍课菟袡?quán)證、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋安全鑒定文件（經(jīng)鑒定為危房需大修）、支付大修款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票。

　　第二十二條 職工償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：購(gòu)房合同、住房貸（借）款合同、住房抵押合同、銀行打印的當(dāng)期已還貸明細(xì)。部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。

　　第二十三條 職工離、退休提取住房公積金的，應(yīng)提供離、退休證或縣級(jí)以上勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)審批手續(xù)。

　　第二十四條 職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金的，應(yīng)提供縣級(jí)以上勞動(dòng)部門(mén)出具的職工完全喪失勞動(dòng)能力的鑒定證明和職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。

　　第二十五條 職工出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居提取住房公積金的，應(yīng)提供公安部門(mén)出具的戶籍注銷證明（注銷原因?yàn)槌鼍扯ň樱?/P>

　　第二十六條 職工納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取住房公積金的，應(yīng)提供當(dāng)年民政部門(mén)頒發(fā)的《低保金領(lǐng)取證》。

　　第二十七條 職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難，應(yīng)提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門(mén)規(guī)定的重大疾病證明(病情診斷書(shū))、醫(yī)療治療費(fèi)用發(fā)票、職工所在單位或戶口所在地的社區(qū)居委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）出具家庭生活嚴(yán)重困難的證明、提取申請(qǐng)人與患者之間配偶或直系親屬關(guān)系的證明。

　　第二十八條 符合本辦法第五條第(九)、（十）項(xiàng)規(guī)定情形的，應(yīng)提供職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、職工失業(yè)證明、戶口所在地的社區(qū)居委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明。

　　第二十九條 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，應(yīng)提供職工死亡或被宣告死亡證明以及具有法律效力的繼承書(shū)、遺贈(zèng)書(shū)或人民法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。

　　第五章  提取審核

　　第三十條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

　　單位向職工出售房改存量房，集資建經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)由單位統(tǒng)一為職工辦理住房公積金提取審核手續(xù)。

　　第三十一條 成都公積金中心應(yīng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定；經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知不準(zhǔn)予提取的原因。

　　第六章  附則

　　第三十二條 本辦法由成都管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十三條 本辦法自2007年10月1日起執(zhí)行。