(一)新建商品房(現(xiàn)房)、存量房(二手房)的公積金貸款:公積金貸款額度不高于抵押物認(rèn)定價(jià)值(取購(gòu)房總價(jià)與評(píng)估價(jià)值的低值)與首付款的差額;

　　(二)新建商品房(期房)、保障房的公積金貸款:公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)與首付款的差額。

　　【貸款期限】

　　(一)公積金貸款

　　最長(zhǎng)期限不超過30年,且貸款期限與申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過70年。

　　(二)公積金-商業(yè)組合貸款的貸款期限:

　　1.公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過30年,且貸款期限與申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過70年。

　　2.申請(qǐng)公積金組合貸款的,請(qǐng)?zhí)崆跋蛏虡I(yè)銀行確認(rèn)可貸期限,且組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款的期限須一致。

　　【公積金貸款利率】

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