按照《通知》要求，住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)應(yīng)該于10月8日全面推行。昨日，記者從伊犁州住房公積金管理中心了解到，異地貸款政策目前在伊犁尚無法執(zhí)行?！叭涨鞍l(fā)布的《通知》中所說大力推行全國住房公積金異地貸款的具體辦法要由住建部另行制定，因此，異地貸款業(yè)務(wù)的實(shí)施還需要等待國家和自治區(qū)相關(guān)實(shí)施細(xì)則的出臺。”伊犁州住房公積金管理中心副主任王永生告訴記者。

　　異地貸款是指，繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應(yīng)相互配合，及時出具、確認(rèn)繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。但在實(shí)際操作中，要想實(shí)現(xiàn)公積金貸款的全國通用并不是那么簡單。王永生表示，后期貸款信息的核實(shí)就是將要面臨的一個很實(shí)際的問題?！澳壳?，全國還沒有一個公用的異地貸款信息平臺，這就導(dǎo)致后期貸款信息核對的難度非常大。比如外地貸款人抵押貸款、其房屋狀態(tài)、資產(chǎn)如何查實(shí)?公積金中心對于外地貸款人的身份、收入狀況等情況也很難確切了解，僅憑在當(dāng)?shù)亻_出的一紙證明是很難保證的。還有公積金的額度問題，不同的城市公積金貸款的額度是不同的，如何實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)?異地貸款業(yè)務(wù)的實(shí)施，首先要解決這一系列問題?！?/P>

　　《通知》還要求，在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%—60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。“此前，本地執(zhí)行的是還款額的上限為月收入比的50%，10月8日起，這一比例將上調(diào)至月還款額上限為月收入比的60%。后兩項要求，本地早已執(zhí)行。此外，按照《通知》要求，從10月8日起，繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不再需要單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，也無需提供其他證明材料。”王永生告訴記者。