今年以來(lái)，三部門(mén)已印發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》、《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》兩份文件，要求調(diào)整住房公積金使用政策，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理流程。在5月下旬至6月中旬的國(guó)務(wù)院第二次大督查中，卻發(fā)現(xiàn)仍有部分地區(qū)“住房公積金貸款手續(xù)仍較復(fù)雜，實(shí)際貸款額度難以滿(mǎn)足職工購(gòu)房需求”。

　　按照國(guó)務(wù)院加快落實(shí)住房公積金使用政策的督查要求，三部門(mén)又于九月底印發(fā)了《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》（下稱(chēng)《通知》）。

　　提高貸款額度 月還款額最高占收入六成

　　《通知》要求全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。職工異地購(gòu)房，可按購(gòu)房地政策申請(qǐng)個(gè)人住房貸款?！锻ㄖ诽岢?，在辦理貸款手續(xù)時(shí)，繳存地和購(gòu)房地的住房公積金管理中心，應(yīng)及時(shí)出具、確認(rèn)繳存證明等材料，具體辦法將由住建部另行制定。

　　此外，部分城市的實(shí)際貸款額度還將獲得提高?！锻ㄖ芬?，在2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，應(yīng)綜合考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。月還款額占月收入比例的上限，要控制在50%-60%；還款期限可延至法定退休年齡后5年，最長(zhǎng)期限為30年。

　　此外，《通知》還要求，要拓寬貸款資金籌集渠道，“有條件的城市要積極推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)”；設(shè)區(qū)的城市要統(tǒng)籌使用資金，資金不足時(shí)，職工可向同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。

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