住建部、財政部和央行9月30日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》，明確自10月8日起全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，拓寬貸款資金籌集渠道，有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，盤活住房公積金貸款資產(chǎn)。

　　南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進會秘書長張輝表示，公積金異地互貸有利于為工作流動和異地置業(yè)、回鄉(xiāng)置業(yè)的人群提供貸款支持，以及刺激和挖掘需求。

　　所謂“異地貸款”是指，繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應(yīng)相互配合，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。

　　記者昨日下午逐一撥打省內(nèi)13個省轄市住房公積金12329熱線，咨詢是否執(zhí)行三部委異地貸款新政，得到的答復(fù)均是“還沒有執(zhí)行”。

　　“南京目前沒有公積金異地貸款的打算?！蹦暇┦凶》抗e金管理中心辦公室相關(guān)負責(zé)人告訴記者，至今年9月，南京住房公積金個貸比已高達111.79%（不含住房補貼），而自今年下半年，南京住房公積金就處于無錢可貸的境地，無奈在8月啟動公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款。南京人買房都要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。

　　“省級機關(guān)住房公積金的個貸比不高，只有70%多，資金蓄水池比較充足，但因為與南京保持同城效應(yīng)，所以南京不執(zhí)行異地貸款，省級機關(guān)暫時也不會執(zhí)行?！笔〖墮C關(guān)住房資金管理中心主任施恩輝表示，目前也并沒有接到任何異地貸款的需求申請。他還坦言，異地貸款推行，本意上是希望能推動三四線高庫存城市購房需求，但現(xiàn)實中，這一政策一旦執(zhí)行，恐怕只會促使更多外地公積金繳存者到南京來購房，或進一步助漲房價不說，公積金“蓄水池”隨之也會有“流空”之危，到時就難以應(yīng)付了。

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