問:新參加工作的職工住房公積金月繳存額怎樣計算?
答:新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工個人住房公積金繳存比例和單位住房公積金繳存比例之和。
問:職工提前償還住房公積金貸款是否收取違約金?
答:職工提前償還住房公積金貸款,不論部分提前還款還是提前結(jié)清貸款,都不收取違約金。
問:辦理公積金貸款過程中哪些情形需要公證?
答:1.借款人為單身或未能提供有效婚姻證明的,須對借款人的婚姻狀況進(jìn)行公證。2.二手房賣方為非產(chǎn)權(quán)人的,須對產(chǎn)權(quán)人委托他人買賣房產(chǎn)的授權(quán)委托書進(jìn)行公證。3.二手房產(chǎn)權(quán)人為未成年人或共有權(quán)人為未成年人的,須對未成年人的監(jiān)護人的身份進(jìn)行公證。4.二手房賣方有共有權(quán)人的,須對共有權(quán)人共同指定的收款賬戶的確認(rèn)書進(jìn)行公證。5.因借款人死亡,需要變更產(chǎn)權(quán)人時,須對遺產(chǎn)分割協(xié)議書進(jìn)行公證,有司法文書的除外。6.增加(減少)共有權(quán)人的,須對房屋買賣協(xié)議或贈與協(xié)議進(jìn)行公證。7.住房公積金管理中心認(rèn)為需要公證的其他情形。