家庭最高可貸額度將提至120萬元; 二手房抵押貸款年限將延長。

　　住房公積金最高貸款額度調(diào)整將進行較大幅度的調(diào)整。

　　具體為：購買首套自住住房，個人最高貸款額度50萬元，家庭最高貸款額度100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度增加10萬元，家庭最高貸款額度增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。昆山房知識看血色殘陽的搜房博客，購買改善性第二套非普通商品房，視是否繳納補充公積金，個人最高額度分別提高至40萬元和50萬元，家庭最高額度為80萬元和100萬元。

　　二手房公積金抵押貸款年限也將作出調(diào)整。

　　5年以下房齡的二手房，最長貸款年限仍為30年。6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由過去的“不超過15年”調(diào)整為“35年與房齡之差”。20年及以上房齡的二手房，最長貸款年限一律調(diào)整為15年，并且不對房齡設限。

　　市公積金中心同時表示，5月1日起將放寬提取住房公積金支付房租的條件。

　　凡職工連續(xù)繳存滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金交付房租，同時不再設定房租收入比限制。提取部分用于租住公共租賃房的，按照實際房租支出全額提取;租住其他住房的，每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出，限額暫定為2000元/月。

　　上海公積金常見問題：

　　1、公積金貸款額度是看公積金里余額還是每月繳費金額？

　　公積金貸款額度是根據(jù)賬戶余額、月繳存額、房價、房齡、借款人年齡等綜合計算的。具體的需要到住房公積金貸款受理部門根據(jù)產(chǎn)調(diào)來做認定，由于每個公積金貸款申請者的具體情況不同，最終套數(shù)認定、是否符合貸款資格及貸款額度將以實際當面核對借款人的規(guī)定資料的貸款辦理窗口的結果為準。

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