每個繳存職工家庭可用兩次公積金貸款

　　公積金管委會表示，住房公積金貸款不查房是指職工在申請住房公積金貸款時(shí)，無需到房屋登記機(jī)構(gòu)開具家庭住房情況證明，也不需要提供家庭住房證明材料，只以申請使用過住房公積金貸款的次數(shù)來進(jìn)行確定。一個住房公積金繳存職工家庭允許使用兩次住房公積金貸款，但有尚未結(jié)清的住房公積金貸款就不能再次申請使用住房公積金貸款。

　　貸款最高額度不按申請次數(shù)確定

　　公積金管委會表示，自2015年4月2日起，我市住房公積金貸款的最高額度不再按首套房、二套房來分別進(jìn)行確定，只要夫妻雙方都在福州地區(qū)繳存住房公積金，不論是第一次或第二次申請住房公積金貸款，不論職工買的住房是屬于首套房、首改房還是二套房，都可以申請最高額度為60萬元的公積金貸款。如果只有一方繳存住房公積金的，可以申請最高額度為45萬元的公積金貸款。

　　二次申請純公積金貸款

　　需繳三成首付款

　　公積金管委會表示，所謂純住房公積金貸款，即只需申請住房公積金貸款就可以滿足購房的資金需求，不要再另行申請配套的商業(yè)貸款。首次申請使用純住房公積金貸款的職工，只要繳付房屋總價(jià)的20%的首付款就可以申請純住房公積金貸款。第二次申請使用純住房公積金貸款的職工，只要繳付房屋總價(jià)的30%的首付款就可以申請純住房公積金貸款。

　　公積金貸款利率執(zhí)行人行規(guī)定的基準(zhǔn)利率

　　公積金管委會表示，因各住房公積金承辦銀行對于商業(yè)住房貸款的規(guī)定各不相同，所以如果職工申請住房公積金組合貸款，需按照住房公積金貸款承辦銀行確認(rèn)的住房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。根據(jù)文件規(guī)定，無論是第一次還是第二次申請使用住房公積金貸款，都是執(zhí)行人行規(guī)定的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。