由于種種原因，很多市民購房時沒能選擇公積金貸款購房，加上目前部分地區(qū)“商轉(zhuǎn)公”條件比較“苛刻”，公積金的利好政策一些人無法享受到。但如果純商貸還在還貸期間，每年是可以提取一次公積金用于還貸的。

　　提取公積金

　　需要注意的是，提取公積金并不是只要買了房就可以的，其首次申請一定要在貸款期內(nèi)提出，否則等還完貸款就沒法申請了，只好眼睜睜看著自己的錢在銀行里貶值；一次性付款或分期付款購房的，則必須在支付房款后兩年內(nèi)提出申請。而且按規(guī)定，只有購買自住住房且申請商貸按揭購房的職工才可按還貸辦理提取業(yè)務;如果貸款所購房產(chǎn)不是住宅性質(zhì)或貸款類別不是住房按揭貸款的，都不符合還貸提取條件。

　　十種情況可提取公積金

　　1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房；2、償還購房貸款本息；3、租房自住；4、離休、退休（或達到法定退休年齡）的；5、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；6、出境定居的；7、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛≠~戶內(nèi)余額，但需同時注銷職工住房公積金賬戶。

　　以大修申請?zhí)崛」e金“幾乎不可能”

　　此外，在實際操作中，要想以大修申請?zhí)崛」e金“幾乎不可能”，要更換主體構(gòu)建的房子才能達到大修條件，在城市里達到這種情況的房子一般都得拆了。

　　房子賣掉后不能再提取公積金

　　公積金中心人士表示，在房子賣掉后，就不允許再以賣掉的那套房申請?zhí)崛」e金。如果還有其它房子在供，則可以新的房子來申請?zhí)崛?。因此，建議曾辦理自動提取公積金的市民在“賣一買一”后，一定要記得及時更換申請?zhí)崛≠Y料，“如果以后聯(lián)網(wǎng)查出申請?zhí)崛」e金的房子已經(jīng)賣了，肯定就會終止自動轉(zhuǎn)賬；而到那時在供的房子又已還清貸款，錯過申請?zhí)崛r機的話，也視為暫時放棄提取”。