2016云南穩(wěn)增長(zhǎng)開好局政策措施解讀：昆明等9州市可公積金異地貸款等。昨天上午，云南省政府組織召開第五場(chǎng)“穩(wěn)增長(zhǎng)開好局政策措施解讀系列新聞發(fā)布會(huì)”，來自省住建廳、人民銀行昆明中心支行的相關(guān)負(fù)責(zé)人，就基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、樓市去庫存及金融支持等政策措施，進(jìn)行解讀。

　　關(guān)鍵詞一去庫存

　　首套房貸結(jié)清，二套房公貸首付降到20%

　　措施1

　　連續(xù)繳存3個(gè)月公積金

　　農(nóng)民工可申請(qǐng)公貸買房

　　省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)黃媛在接受記者專訪時(shí)表示，為挖掘農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城市購房的潛力，目前紅河、文山、昭通等州（市），對(duì)符合要求的農(nóng)民進(jìn)城購房已經(jīng)實(shí)施相應(yīng)補(bǔ)貼政策，最高補(bǔ)貼資金達(dá)2-3萬元。

　　針對(duì)外出農(nóng)民工的特點(diǎn)和收入水平，將因地制宜，逐步把就業(yè)相對(duì)穩(wěn)定的農(nóng)民工納入公積金覆蓋范圍。連續(xù)繳存3個(gè)月住房公積金的農(nóng)民工，可在繳存地申請(qǐng)公積金貸款購房。黃媛說，目前，農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行已推出了相應(yīng)的貸款業(yè)務(wù)。

　　據(jù)郵政儲(chǔ)蓄銀行文山州分行副行長(zhǎng)成聯(lián)偉介紹，去年4月份該行就針對(duì)農(nóng)民戶口的購房人群推出了相應(yīng)的房貸業(yè)務(wù)，其中對(duì)于收入來源穩(wěn)定、收入較高的農(nóng)民戶口可申請(qǐng)70%的貸款，目前累計(jì)已放貸逾6000萬元。

　　措施2

　　棚戶區(qū)改造

　　貨幣化安置率不低于50%

　　2016年，國家下達(dá)云南省棚戶區(qū)改造任務(wù)18萬套（戶），省政府實(shí)際下達(dá)各州（市）棚戶區(qū)改造任務(wù)19.2萬套（戶）。

　　棚戶區(qū)改造新建安置房立項(xiàng)時(shí)，貨幣化安置比例低于50%的不予立項(xiàng)；在下達(dá)中央預(yù)算內(nèi)投資時(shí)，貨幣化安置比例高于50%的地方予以一定資金傾斜。

　　今后不再新建公租房，允許各州、市政府把適合作為公租房或經(jīng)過改造符合公租房條件的存量商品住房轉(zhuǎn)為公租房。

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