2016淄博市住房公積金管理新政：14種情形可提取公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額

　　《淄博市住房公積金管理辦法》經(jīng)市政府第58次常務(wù)會(huì)議討論通過，將于2016年4月1日起施行?！掇k法》規(guī)定14種情形可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，8種情形可申請個(gè)人住房公積金貸款。公積金自降門檻，對我市樓市會(huì)不會(huì)帶來利好影響，調(diào)查中，業(yè)內(nèi)人士指出，利好消息對我市樓市肯定是有積極促進(jìn)作用，但是效果不會(huì)立竿見影，長期影響還需等待時(shí)日。

　　公積金新政受關(guān)注 剛需和二胎家庭為樓市主力軍

　　一線二線城市房價(jià)最近漲的很厲害，這讓我市不少有買房打算的市民也開始關(guān)注淄博樓市，加之4月1日起我市公積金政策有變，取公積金，用公積金貸款將更加方便?！肮e金新政我研究了一下，看看實(shí)施后能不能取出來先還一部分房貸?！辈稍L中市民孫女士告訴記者?！白罱乙恢痹诳捶孔樱?yàn)槟壳白宰》棵娣e比較小沒有貸款，也正好趕上公積金新政，我們夫妻考慮入手一套150到180平米的房子?！辈稍L中市民江先生告訴記者，最近身邊有同事在猶豫要不要換房子，特別是準(zhǔn)備要二胎的，如果公積金利好政策實(shí)施，不少人表示會(huì)考慮換較大戶型。

　　調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)，單純?yōu)榱斯e金利好而準(zhǔn)備買房的市民并不多，目前購房人群除了普通戶型剛需以外，再就是受國家二胎政策影響，有一部分家庭準(zhǔn)備購買較大戶型。

　　新政短期內(nèi)不會(huì)對房地產(chǎn)市場起到立竿見影的效果

　　采訪中一名從事房地產(chǎn)銷售多年的孫姓先生告訴記者，公積金政策的調(diào)整確實(shí)是利好政策，但是對于淄博樓市回暖不會(huì)有立竿見影的效果。在實(shí)際中，買房的人還是以商業(yè)貸款為主。

　　“因?yàn)橛袆傂孕枨蟮亩嗍悄贻p人，而年輕人工作時(shí)間短，公積金能夠提取的金額很少，不足以支付高昂的房價(jià)，所以只能通過商業(yè)貸款來買房?！睂O先生告訴記者，目前房貸主力盡管以商業(yè)銀行的貸款為主，但公積金占整個(gè)房貸的比重也不容小覷。因此，盤活公積金貸款，對于緩解樓市低迷、減輕購房者壓力、提升地方經(jīng)濟(jì)都是有良性作用的。

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