重慶公積金利率下調(diào)0.25% 刺激購(gòu)房者積極入市    5月10日，央行宣布降息。緊跟著“央行”的步伐，昨日，重慶晨報(bào)記者從市住房公積金管理中心了解到，5月11日之前已經(jīng)辦理的公積金貸款，按照原利率執(zhí)行；5月11日當(dāng)天及以后辦理的公積金貸款執(zhí)行新的房貸利率。

　　公積金利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)

　　據(jù)悉，自5月11日起，重慶公積金房貸利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。即5年期以上的貸款利率由原來(lái)的4.0%調(diào)整為3.75%；5年期以?xún)?nèi)的貸款利率由原來(lái)的3.5%調(diào)整至3.25%。

　　以貸款100萬(wàn)元、貸款期限20年計(jì)算，若采用等額本息的方式還款，即每月還款額相同，5年期以上的貸款利率下調(diào)到3.75%后，月供將從之前的6059.8元減少到5928.88元，減少了130.92元，還款總額共省31420.83元。

　　公積金中心提醒購(gòu)房者，由于近期利率頻繁調(diào)整，辦理公積金貸款的購(gòu)房者較之前明顯增加，在辦理時(shí)間上可能要相對(duì)延后，但只要是申請(qǐng)條件符合公積金貸款要求的，均可以辦理公積金貸款。

　　刺激購(gòu)房者積極入市

　　對(duì)于5月份二手房市場(chǎng)的成交情況，我市一中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，上周末央行再次降息，盡管降息效果還需時(shí)間沉淀反應(yīng)，但是對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)不小的觸動(dòng)，尤其是前期在價(jià)格上處于僵持狀態(tài)的買(mǎi)賣(mài)雙方。

　　“降息為購(gòu)房者帶來(lái)直接利好，減輕其還款成本，緩解月供壓力?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人表示，繼“3.30”新政后，再次降息為處于高位運(yùn)行的樓市帶來(lái)利好，或直接刺激部分剛需購(gòu)房者積極入市。

　　業(yè)內(nèi)人士在接受采訪時(shí)表示，降息能夠直接降低按揭貸款成本，刺激剛需購(gòu)房者積極入市。近期房?jī)r(jià)止跌反彈，降息也會(huì)促使部分持觀望態(tài)度的購(gòu)房者改變?nèi)胧胁呗?，積極貸款購(gòu)房。