廈門公積金新政三大變化 職工享受到較大優(yōu)惠政策   4月8日，廈門市住房公積金管理中心發(fā)布通知，對(duì)廈門市個(gè)人住房公積金貸款政策作部分調(diào)整。記者了解到，新政主要有三大變化，包括貸款門檻降低，貸款執(zhí)行利率和首付款比例調(diào)整，其中首付款比例可低至20%，個(gè)人住房公積金貸款額度提高，由“單職工40萬(wàn)元，雙職工80萬(wàn)元”，調(diào)整為“單職工50萬(wàn)元，雙職工100萬(wàn)元”。新政在前天正式實(shí)施。

　　貸款門檻降低取消“結(jié)清一年后再申請(qǐng)”規(guī)定

　　據(jù)了解，新政明確了住房公積金繳存職工購(gòu)買本市自住住房，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)不再查房。已結(jié)清個(gè)人住房公積金貸款的職工家庭（包括借款人及配偶）可再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款;優(yōu)先向購(gòu)買首套房、首改房的職工家庭發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

　　2015-2020年住房裝修行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)查及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告2015-2020年住房裝修行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告中國(guó)住房裝修行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與十三五規(guī)劃研究報(bào)告十三五住房裝修行業(yè)研究與產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告2015-2020年中國(guó)住房裝修行業(yè)發(fā)展分析及投資潛力研究報(bào)告更多房地產(chǎn)行業(yè)分析　　這次政策調(diào)整中，取消了原有的“借款申請(qǐng)人及其配偶必須結(jié)清一年后方可再次申請(qǐng)貸款”和“申請(qǐng)公積金貸款時(shí)認(rèn)房又認(rèn)未結(jié)清的住房貸款”的兩項(xiàng)規(guī)定。也就是說(shuō)，職工家庭還清公積金貸款后，只要有購(gòu)房能力，即可利用公積金貸款再次購(gòu)房。更多相關(guān)行業(yè)資訊請(qǐng)查閱由中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的住房行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告。

　　在降低貸款門檻的同時(shí)，新政還明確了“優(yōu)先向購(gòu)買首套房、首改房的職工家庭發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款”，目的在于更好地保障剛性購(gòu)房群體的貸款需求。

　　首付比例調(diào)整首付款比例最低兩成

　　新政明確了個(gè)人住房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，其中首付款比例可低至20%，而組合貸款的首付款比例由受委托銀行根據(jù)借款申請(qǐng)人的信用狀況和還款能力等合理確定。原政策中規(guī)定，職工購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首套的貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率，二套的上浮10%。此次政策調(diào)整后明確，只要借款申請(qǐng)人符合個(gè)人住房公積金貸款條件，貸款利率統(tǒng)一按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

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