從春節(jié)開始，杭州樓市就一反常態(tài)，呈現(xiàn)出活躍的交易態(tài)勢(shì)，假期里，還創(chuàng)下了多年來(lái)的成交新高。及至過(guò)了元宵節(jié)，這種火爆場(chǎng)景更是愈演愈烈，漲價(jià)潮、排隊(duì)買房、“日光盤”等久違的名詞也開始頻頻進(jìn)入視野，讓人不禁懷疑：樓市莫非又發(fā)起了“高燒”?

　　然而，答案還沒(méi)有出爐的檔口，2月29日，杭州市政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的通知》(下稱“杭十條”)，旨在全方位推動(dòng)樓市去庫(kù)存。一時(shí)間，著實(shí)令人對(duì)樓市接下來(lái)的風(fēng)向產(chǎn)生了新的疑慮。

　　坐望北上深，杭州樓市有多火?

　　久違“日光盤”、排隊(duì)買房場(chǎng)景再現(xiàn)

　　春節(jié)假期剛過(guò)，國(guó)家寬松貨幣政策以及去庫(kù)存政令刺激之下，北上深等一線城市房?jī)r(jià)紛紛上揚(yáng)，并出現(xiàn)了剛需與改善型樓盤日光、豪宅熱銷的局面。

　　在北京，接連拍出每平米4.1萬(wàn)元的樓面天價(jià)，而全國(guó)最貴的一棟頂豪樓王——價(jià)值三億元的潤(rùn)澤御府樣板間也于上周售出。在上海，某均價(jià)達(dá)每平方米8萬(wàn)元的高端樓盤，352套“千萬(wàn)豪宅”開盤當(dāng)天即被搶光。深圳、南京等熱門城市也頻頻出現(xiàn)“裹棉被排隊(duì)”的“漏夜搶房”景象。

　　坐望北上深，一向在國(guó)內(nèi)樓市中具有標(biāo)桿意義的二線城市杭州也不甘落后。

　　2月27日，位于杭州城東的樓盤楊柳郡迎來(lái)二期首批房源開盤。雖然其均價(jià)由一期的1.9萬(wàn)元/平米上漲到2萬(wàn)元/平米以上，但依然無(wú)法阻擋其高漲的銷售熱度。

　　當(dāng)天上午10點(diǎn)，二期房源正式開盤一小時(shí)，100套房源被選走;11點(diǎn)，200套房源被選購(gòu);11點(diǎn)半，僅存約130套房源可選;下午1 點(diǎn)，103-109方剩7套頂層為主、134方剩余13套、137方剩余11套、146方剩余7套……388套房吸引了客戶超1400組、約3000人到場(chǎng)，楊柳郡二期首批房源最終在正式搖號(hào)開盤幾小時(shí)后宣告售完，前者也成為杭州樓市猴年首個(gè)“半日光”樓盤。