記者昨日從河南省直機關(guān)住房資金管理中心獲悉，市民買房5年內(nèi)，憑房本或者購房合同、發(fā)票，可以提取本人住房公積金;購買房齡在20年以上的二手房不予貸款。尤其要注意的是，如借款申請人信用記錄(含商業(yè)貸款、信用卡等)存在累計逾期6期或連續(xù)逾期3期以上逾期記錄情況的，不再予以貸款(夫妻雙方不合并計算)。新政自2月15日起執(zhí)行。

　　5年以內(nèi)買的房，可以提取公積金

　　根據(jù)新出臺的《省直住房公積金提取審批細則》，購買、建造、翻建、大修自住房的職工及其配偶、父母、子女、房產(chǎn)共有人憑5年內(nèi)購房資料，可提取住房公積金,同一套住房每人提取一次，合計提取總額不得超過實際支付購買、建造、翻建、大修自住房的房款(扣除貸款部分)。

　　對于購買普通商品住房已簽訂購房合同，但是還沒有取得房屋所有權(quán)證的，提取住房公積金時，需提供提取人身份證、5年內(nèi)經(jīng)房管部門備案的購房合同、購房發(fā)票。

　　購買自住房取得房屋所有權(quán)證的，提供提取人身份證、5年內(nèi)房屋所有權(quán)證、購房有效付款憑證(普通商品住房、二手房提供顯示總房款的契稅完稅證)。

　　需要注意的是，購買自住房或償還住房貸款共有人本人可以提取住房公積金，共有人的其他關(guān)系不能提取住房公積金。

　　患九種重大疾病的，半年可提取一次

　　職工及其配偶、父母、子女患九種重大疾病的，半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內(nèi)實際個人支出金額(扣除醫(yī)保已報銷部分)，兩年內(nèi)累計提取不得超過實際個人支出金額。提取時提供提取人身份證、縣級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、住院證明、兩年內(nèi)住院費用憑證、提取人與患者之間的關(guān)系證明。

　　職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金不能轉(zhuǎn)入住房公積金龍卡時，應(yīng)轉(zhuǎn)入其單位銀行賬戶，單位因故不能辦理的，可轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈人的卡或存折。

　　省直住房公積金提取辦理時間為每周一至周六全天(國家法定節(jié)假日除外)，9:00~12:00，13:00~17:00。每月28日以后不再辦理提取審批業(yè)務(wù)。

　　累計6期逾期還款，不予貸款

　　公積金貸款方面，借款申請人符合貸款條件，住房公積金正常繳存時間在兩年以內(nèi)的(所在單位應(yīng)繳納社保的)需提供社保繳存證明。社保月繳費基數(shù)須與住房公積金繳存基數(shù)相符。

　　如借款申請人信用記錄(含商業(yè)貸款、信用卡等)存在累計逾期6期或連續(xù)逾期3期以上逾期記錄情況的，不再予以貸款(夫妻雙方不合并計算)。

　　此外，購買存量房房齡20年以上的不予貸款。

　　《河南省住房公積金提取管理辦法(試行)》(豫建金管〔2015〕30號)

　　河南省住房公積金提取管理辦法

　　(試行)

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強住房公積金提取管理,規(guī)范提取行為,維護住房公積金所有者權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《河南省住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我省實際,制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于在本省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

　　第三條 住房公積金提取,是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,發(fā)揮其定向用于住房消費作用的行為。

　　第四條 省轄市(含所屬行業(yè)分中心)、省直管縣(市)住房公積金管理中心(以下簡稱住房公積金管理機構(gòu))負責本區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理工作,履行下列職責。

　　(一)宣傳和貫徹執(zhí)行國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《河南省住房公積金管理條例》等法規(guī)規(guī)定的有關(guān)住房公積金提取政策,為繳存職工提供政策咨詢,維護繳存職工依法應(yīng)享有的提取權(quán)利;

　　(二)編制并執(zhí)行住房公積金提取計劃;

　　(三)負責記載職工住房公積金提取情況;

　　(四)負責住房公積金提取的受理、審批;

　　(五)編制住房公積金提取計劃執(zhí)行情況的報告;

　　(六)承辦住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)決定或授權(quán)辦理的其他住房公積金提取事項。

　　第二章 提取條件

　　第五條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)維護、修繕普通自住住房的;

　　(三)償還購買普通自住住房貸款本息的;

　　(四)支付普通自住住房物業(yè)管理費的;

　　(五)租賃自住住房的;

　　(六)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　(七)非本行政區(qū)域戶籍,并與單位終止勞動關(guān)系的;

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