《辦法》中規(guī)定:保障性住房供應對象為城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入、中等收入住房困難家庭。低收入家庭收入線,根據《陜西省城市低收入家庭認定實施辦法》(陜民發(fā)〔2009〕57號)的規(guī)定,按照當地低保家庭收入線的1.5倍以下確定。中等偏下收入家庭收入線按照當地城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的80%以下確定。中等收入家庭的收入線按照當地城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入為上限確定。住房困難家庭按照家庭人均住房建筑面積低于當地城鎮(zhèn)人均住房建筑面積的60%確定。
廉租住房保障的對象為當地城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭;公共租賃住房保障對象為城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務工人員住房困難者;經濟適用住房保障對象為當地城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭,并與廉租住房保障對象銜接;限價商品住房保障對象為當地城鎮(zhèn)中等收入以下住房困難家庭。
居民申請租用、購買保障性住房應當提供家庭成員身份證件、戶口簿等,家庭成員婚姻狀況證明、收入證明,用人單位證明、勞動用工合同和社保證明,所在單位或者居住地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)出具的住房情況證明以及市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的其他需要提供的材料。
《辦法》明確表示:保障性住房實行輪候分配制度,按照抽簽、搖號或其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經相關程序不得擅自改變分配對象輪候次序。
第一步
申請。申請家庭持如實填寫的《住房保障對象資格申請表》和相關證明材料,向戶口或用工單位所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請。
第二步
街道辦初審。街道辦事處接到申請后對申請家庭的人口、住房狀況、家庭收入、家庭財產等情況進行核實并提出初審意見,對經初審符合保障條件的低收入家庭在社區(qū)進行公示,錄入、掃描資料進住房保障系統(tǒng)。
第三步
區(qū)級審核。區(qū)房產管理部門通過住房保障系統(tǒng)對申請家庭租住公房情況進行審核。
第四步
市級審核。市房產管理部門通過住房保障系統(tǒng)對申請家庭自有產權住房情況進行審核,通過比對公積金繳交信息對申請家庭的收入情況進行核實,對經審核符合保障條件的申請家庭基本情況進行公示。
第五步
資格確認。經各部門審核符合保障條件且公示無異議或異議不成立的,由市房產管理部門最終確認申請家庭申購資格,
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