武漢市經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭人均收入標準為上年度人均可支配收入80％以下，家庭人均住房面積標準為上年度人均住房建筑面積60％以下，實行動態(tài)調(diào)整，每年向社會公布一次。今年的具體標準可向各區(qū)房管部門咨詢。

　　在武漢申請購買經(jīng)適房要提交哪些材料？

　　答：申請購買經(jīng)濟適用住房時應提交以下材料：

　?。?）收入證明。由家庭成員所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交勞動保障部門或社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。

　?。?）住房情況證明。單位或者區(qū)房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件（留復印件）。無房戶提供相關證明材料。

　?。?）家庭成員的戶口簿和身份證。

　　（4）婚姻狀況證明。

　　（5）共同申請家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明。

　?。?）其他相關證明。

經(jīng)濟適用住房申請流程

　　如何申請購買經(jīng)濟適用住房？

　?。?）申請人提出申請。申請人到戶口所在地的街道辦事處領取《購買經(jīng)濟適用住房申請表》，按要求填寫表格，并提供相關證明材料。

　?。?）街道辦事處審核。街道辦事處查驗相關證明材料，審查申請人戶籍、收入、住房面積等是否符合申請資格，并組織人員到申請家庭進行入戶調(diào)查。經(jīng)調(diào)查核實，對符合條件的，在申請人及共同申請人戶籍所在地、實際居住地和現(xiàn)工作單位公示7日。公示無異議的，街道辦事處加蓋公章后，將相關申請檔案報送區(qū)民政部門。

　?。?）區(qū)民政部門審核。區(qū)民政部門核實申請人及共同申請人家庭收入、婚姻等情況，提出申請家庭是否屬于低收入家庭的意見。經(jīng)審核符合條件的，加蓋公章后，將申請檔案和有關審核材料報送區(qū)房管部門。

　　（4）區(qū)房管部門審核發(fā)證。區(qū)房管部門核實申請家庭的住房狀況，提出申請家庭是否屬于住房困難家庭的意見。經(jīng)審核符合條件的，在區(qū)人民政府政務網(wǎng)站和有關媒體上公示7日。公示無異議的，區(qū)房管部門發(fā)放《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》。

　?。?）申請人持《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》及身份證在戶口所在地的區(qū)登記購買經(jīng)濟適用住房。

　　在武漢市申請購買經(jīng)適房具體的登記程序？

　?。?）區(qū)房管部門審核登記對象資格。

　　（2）購房登記人選定登記項目及戶型。

　?。?）登記人現(xiàn)場網(wǎng)上填寫《經(jīng)濟適用住房購房登記表》。

　?。?）《經(jīng)濟適用住房購房登記表》（一式三份）經(jīng)項目開發(fā)建設單位蓋章后，區(qū)房管部門、開發(fā)建設單位和購房登記人各執(zhí)一份。

　?。?）登記結(jié)束后，區(qū)房管部門在區(qū)人民政府政務網(wǎng)上公示登記信息5日。

　?。?）公示期滿經(jīng)核準無異議或有異議但經(jīng)核查異議不成立的，由區(qū)房管部門在公證處的監(jiān)督下，當場刻錄登記數(shù)據(jù)并交公證處保存。

　　在武漢買經(jīng)適房的搖號程序是什么樣的？

　?。?）主持人宣布現(xiàn)場紀律和搖號規(guī)則。

　　（2）搖號操作人員在公證部門監(jiān)督下將登記數(shù)據(jù)現(xiàn)場導入搖號計算機。

　?。?）計算機打亂登記順序號分項目、分戶型隨機搖出中號人名單及備選順序號。

　?。?）項目分戶型按可供房源數(shù)量一定比例針對家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進行第一次搖號，確定購買人。

　?。?）項目分戶型按剩余可供房源數(shù)量針對第一次搖號未中號登記人及其他登記家庭進行第二次搖號，確定購買人。

　?。?）對未搖中號的登記人，計算機重新打亂登記順序號隨機搖出備選順序號，按順序排隊輪候。

　?。?）搖號結(jié)果在公證部門監(jiān)督下當場刻錄光盤交公證部門留存，同時將搖號結(jié)果復印三份，一份交區(qū)房管部門，一份交市住房保障工作機構，一份交開發(fā)建設單位，原件公證處留存。

　　（8） 搖號確定的中號人及備選順序人名單在區(qū)人民政府政務網(wǎng)和相關媒體上公示7日。

　　（9）公示期滿無異議或經(jīng)核查無異議的，開發(fā)建設單位通知中號順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。

經(jīng)濟適用住房保障資格核準

　　一、辦理事項

　　經(jīng)濟適用住房保障資格核準

　　二、法律依據(jù)

　?。ㄒ唬秶鴦赵恨k公廳關于保留部分非行政許可審批項目的通知》（國辦發(fā)〔2004〕62號）；

　　（二）《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）；

　?。ㄈ督?jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號）；

　?。ㄋ模段錆h市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（市政府令203號）第32條 ；

　?。ㄎ澹妒袊练慨a(chǎn)局關于公布2008年申請經(jīng)濟適用住房條件和申請廉租住房租賃補貼的條件及保障標準的通知》（武國土房發(fā)〔2008〕160號）第1條）。

　　三、實施機構

　　各區(qū)房管局

　　四、辦理條件

　?。ㄒ唬┚哂形沂谐擎?zhèn)常住戶口；

　　（二）人均住房建筑面積16平方米以下；

　　（三）人均月可支配收入824元以下的低收入住房困難家庭。

　　五、需提交的材料

　?。ㄒ唬┦杖胱C明；

　?。ǘ┳》繝顩r證明；

　　（三）戶籍證明和身份證明；

　　（四）婚姻狀況證明；

　?。ㄎ澹┕餐暾埣彝コ蓡T的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)證明。

　　屬于殘疾人或市級以上（含市級）勞動模范的，還應當提供相關證明材料。

　　六、審查內(nèi)容

　　申請家庭是否符合辦理條件

　　七、辦理流程

　　社區(qū)受理初審-公示-街道辦事處審核-區(qū)民政部門復核-街道公示-區(qū)房管部門核準-公示

　　八、辦事時限

　　（一）法定時限：50個工作日

　?。ǘ┏兄Z時限： 50個工作日

　　九、證件及有效期限

　　《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》

　　有效期為24個月

　　十、收費項目及依據(jù)

　　（一）收費事項：無

　?。ǘ┦召M依據(jù)：無

　　十一、辦理結(jié)果

　　核發(fā)《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》

　　十二、辦事地點及咨詢電話

　　（一）辦公地址：各區(qū)街道辦事處