廣州市公積金貼息貸款新政昨日起正式執(zhí)行,原則上只要符合申請條件的市民都可以向受理銀行提出申請。不過,記者獲悉,預(yù)計要一周內(nèi),新政方能大范圍鋪開。不久后,買家通過貼息貸款的方式申請組合貸,也能獲得較快放款,這將緩解一部分業(yè)主和樓盤拒絕使用公積金的情況。

　　另外,昨日隨之執(zhí)行的還有公積金個人貸款最高額度的上調(diào),個人最高貸款額度上調(diào)至60萬元,兩人同時申請最高可貸款100萬元。廣州公積金中心相關(guān)負責人表示,只要是尚未批貸的申請都將按照最新的額度標準進行審批。

　　三家銀行獲批試點

　　據(jù)了解,目前有中國建設(shè)銀行、中國銀行以及廣州農(nóng)商銀行三家銀行可受理貼息貸款業(yè)務(wù),中國銀行甚至在10月24日就迎來了首單申請。不過記者致電廣州農(nóng)商銀行新港東路支行、中國建設(shè)銀行天河?xùn)|路支行 等多家銀行了解到,目前尚未收到具體細則,執(zhí)行還有待時日。

　　去年因為商業(yè)貸款利率高企、貸款難度大,使得公積金貸款的需求猛增,一度使貸款額度供不應(yīng)求。不過從去年11月份開始,央行連續(xù)六次降息,目前五年及五年以上貸款利率為4.9%,加上銀行的優(yōu)惠折扣,按照普遍的9折計算,利率為4.41%,與公積金貸款利率3.12%的差距縮小為1.29%。

　　加上市民對額度和速度仍然有所忌憚,今年公積金關(guān)注度較去年有明顯下降。記者向廣州一家中介機構(gòu)合富置業(yè)了解到,去年三季度廣州組合貸款和公積金貸款合計比例為50%,而今年三季度二者合計的比例僅為42%,比去年同期下跌8%。

　　因為供需關(guān)系緊張,去年公積金貸款額度每月限額推出。記者了解到,今年,相關(guān)部門已經(jīng)取消了限額分配的做法,買家只需正常輪候就能獲得貸款。

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