“2015年，房地產(chǎn)政策正延續(xù)去行政、重市場的調(diào)控思路，在多個環(huán)節(jié)進(jìn)一步放開?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示，此次二套房首付再降低，一定程度上代表了2014年以來第四輪樓市刺激政策的繼續(xù)升級。

　　事實上，早在今年3月30日，三部門就曾聯(lián)合發(fā)文，對于擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，再次使用公積金貸款買房的，最低首付款比例下調(diào)為30%，而此前則為40%。

　　據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道不完全統(tǒng)計，2015年以來，全國已有百余城市發(fā)布了不同力度的公積金松綁政策，其中北京、上海等超過30個城市，更在不同程度上增加了公積金貸款額度，公積金政策進(jìn)入寬松期。

　　對于二套房公積金最低首付比例的再降低，易居智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道分析，政策繼續(xù)放寬意圖很明顯，即希望在9月份以及第四季度，房地產(chǎn)市場能夠發(fā)揮提振市場信心、盤活存量資產(chǎn)、帶動經(jīng)濟復(fù)蘇的功能。

　　從房地產(chǎn)市場層面看，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，二套房公積金貸款最低首付比例再降10%，將進(jìn)一步鼓勵改善型購房需求的釋放，提振“金九銀十”的市場交易，在年底前盡可能消化現(xiàn)有庫存。

　　胡景輝認(rèn)為，隨著330新政以來一系列樓市利好政策對樓市的刺激效應(yīng)減弱，8月北、上、廣、深等諸多城市樓市成交出現(xiàn)降溫勢頭，而近來的降息和公積金貸款放寬利好疊加，將對已經(jīng)略顯疲態(tài)的房地產(chǎn)市場起到再刺激作用，預(yù)計9月份的樓市交易量將回升。

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