一、設(shè)定依據(jù)

　　《印發(fā)湛江市住房公積金個(gè)人住房組合貸款實(shí)施辦法的通知》（湛公積金委【2013】1號(hào)）

　　二、貸款對(duì)象

　?。ㄒ唬┰诒臼休爡^(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建自住住房，同時(shí)按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，具有完全民事行為能力的職工。

　　（二）持有湛江戶口（夫妻之間只要其中一方是湛江戶口）；非湛江戶口但在湛江交稅或社保累計(jì)滿一年的人；

　　三、貸款條件

　?。ㄒ唬┌匆?guī)定正常繳存住房公積金；

　?。ǘ┯蟹€(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　?。ㄈ┬沦?gòu)住房的有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，并繳付不低于所購(gòu)住房總價(jià)的30％首期款（二手房須付40%以上的首期款；建造、翻建自住住房首期自籌資金投入達(dá)50%以上）；

　?。ㄋ模┙杩钊速?gòu)房次數(shù)不超過(guò)二次。貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。

　　有以下情形之一的，對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：

　　1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；

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