凡在省住房資金管理中心與西寧住房公積金管理中心按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工，在西寧地區(qū)購買自住住房時辦理了銀行按揭貸款，并且信用良好的職工，均可申請辦理按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　貸款流程：打印按揭貸款還款明細(xì)清單到公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳咨詢；申請人向按揭貸款銀行申請?zhí)崆斑€款；申請人自籌資金還清全部銀行按揭貸款；申請人持本人身份證到西寧市房產(chǎn)、土地管理部門，辦理按揭貸款房產(chǎn)、土地他項(xiàng)權(quán)證注銷登記手續(xù)；申請人將貸款所需資料交受托行（申請人可自主選擇受托行）；受托行初審后交公積金管理中心審批；審批通過后受托行根據(jù)中心審批意見與申請人簽訂借款合同及相關(guān)手續(xù)；受托銀行辦理房產(chǎn)及土地抵押手續(xù)；貸款發(fā)放，資金劃轉(zhuǎn)至借款人賬戶。

　　貸款所需資料：職工個人住房公積金借款申請審批表（3份）；申請人及配偶身份證（5份）；戶口簿（首頁、戶主頁、本人頁、配偶頁）；配偶是部隊(duì)現(xiàn)役軍人的需提供軍官證（復(fù)印件3份）；房價30%以上首付款收據(jù)（復(fù)印件3份）；婚姻證明3份，如系單身需提供戶口所在地民政部門出具的單身證明；離異需提供離婚證明（原件1份、復(fù)印件2份）；申請人及配偶工資明細(xì)（由工資代發(fā)銀行打印并蓋章，2份）；商品房買賣合同（原件1份、復(fù)印件2份）；按揭貸款借款合同（原件1份、復(fù)印件2份）；按揭貸款結(jié)清憑證（2份）；按揭貸款還款明細(xì)清單，并蓋章。（2份）；二手房（土地證、房產(chǎn)證、買賣契約，原件1份、復(fù)印件2份）。對已辦理房產(chǎn)證和土地證的需提供房產(chǎn)證和土地證。

　　對于貸款流程中申請人自籌資金還清全部銀行按揭貸款一項(xiàng)，西寧市住房公積金管理中心工作人員解釋，職工符合辦理?xiàng)l件，可先自籌資金，還清銀行按揭貸款，然后再向公積金中心申請貸款?！按騻€比方，如果你要辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，你可以向周圍的朋友先借錢把銀行的錢還清，然后公積金貸款辦下來，再用公積金貸的款還給朋友。以后便只有與公積金中心的借貸關(guān)系了。商業(yè)貸款的利率比公積金貸款利率高，公積金貸款比較劃算?！惫ぷ魅藛T說。這樣最大程度減輕職工的購房壓力與還款負(fù)擔(dān)。