從去年3月底起持續(xù)引起廣泛熱議的廣州公積金新政終于在昨日正式落地,和一年前“叫停二次貸款”等多項(xiàng)收緊政策不同的是,最終落地的新政對(duì)首次置業(yè)及二次置業(yè)貸款首付比例均進(jìn)行了下調(diào),其中規(guī)定首套房不限面積首付最低比例為20%,對(duì)已結(jié)清首套房貸的二次貸款首付最低可30%,尚未結(jié)清的首付最低可40%。另外,貸款申請(qǐng)條件不論戶(hù)籍一致調(diào)整為“連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上”便可申請(qǐng)。貸款額度的計(jì)算方式按照去年審議通過(guò)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　據(jù)悉,新政于6月8日起正式執(zhí)行,該日期前錄入系統(tǒng)的將按照舊政策執(zhí)行,該日期后(含該日期)錄入系統(tǒng)的將按照新政策執(zhí)行。

　　對(duì)比

　　首付比例全面下調(diào)

　　1 、首套房

　　原政策:90平方米以下首套房首付最低兩成,90平方米以上最低三成。

　　新政策:首套房首付最低可兩成。

　　根據(jù)新政內(nèi)容,從今日起,繳存公積金的職工只要滿(mǎn)足首次置業(yè)的條件,最低均可申請(qǐng)2成首付,取消以往政策的90平方米以下的面積限制。

　　2 、二套房

　　原政策:對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭,首付款比例一律不得低于60%。

　　新政策:對(duì)擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭,申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房,最低首付款比例為30%。

　　對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房,貸款最低首付款比例為40%。

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