個(gè)貸最高60萬元、首付最低兩成……昨日，長沙住房公積金管理中心公布個(gè)人住房貸款新政策。截至今年4月底，全市已累計(jì)發(fā)放個(gè)人貸款12萬余戶，個(gè)貸總額240億元。

　　此次調(diào)整將貸款最高額度由原來的50萬元提高至60萬元，貸款額度有所提高，首付比例降低。其中，購買首套自住普通住房最低首付比例為20%，購買第二套自住普通住房最低首付比例為30%，購買精裝住房執(zhí)行普通自住房政策。此外，在認(rèn)定首套房、二套房方面，注銷首套房產(chǎn)不計(jì)面積。

　　新政明確，單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購買首套普通自住房申請(qǐng)住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數(shù)測(cè)算月還款額高于家庭收入50%時(shí)，可按長沙市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資(4699元)推算其月還款額。長沙住房公積金基本實(shí)行同城同政策，與湖南省直公積金貸款政策基本保持一致。

　　長沙住房公積金管理中心副主任梁敏介紹，此次政策調(diào)整主要為支持剛需購房需求和鼓勵(lì)改善型住房需求。目前，全市累計(jì)有9000余家單位超過100萬名職工開戶繳存住房公積金，今年計(jì)劃發(fā)放個(gè)人住房貸款30億元。