一、為什么最低工資和基本生活費(fèi)的調(diào)整會(huì)影響職工住房公積金貸款額度？

　　本次調(diào)整屬于例行調(diào)整。

　　根據(jù)北京市人力資源和社會(huì)保障局發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整北京市2015年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京人社勞發(fā)〔2015〕44號(hào)）的規(guī)定，北京市2015年4月1日起最低工資標(biāo)準(zhǔn)每月不低于1720元。根據(jù)《北京市工資支付規(guī)定》（北京市人民政府第142號(hào)令）第二十七條的規(guī)定，北京市2015年4月1日起基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月不低于1204元。

　　根據(jù)《北京住房公積金管理中心關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》（京房公積金發(fā)〔2013〕10號(hào)）規(guī)定，借款申請(qǐng)人每月償還貸款后，保留的人均生活費(fèi)不得低于北京市的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。自2015年4月1日（含）起，新受理的執(zhí)行差別化政策的住房公積金個(gè)人貸款，借款申請(qǐng)人每月的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由1092元調(diào)整至1204元。

　　二、調(diào)整基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，住房公積金貸款受影響的職工。

　　以貸款期限30年為例，對(duì)于單身繳存職工，住房公積金月繳存額個(gè)人部分在832元（含）以上的，不受本次基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的影響。對(duì)于已婚繳存職工，住房公積金月繳存額個(gè)人部分在977元（含）以上的，不受本次基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的影響。月繳存額低于上述額度的職工，基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，其貸款額度將略有降低。

　　例如：繳存職工趙先生和孫女士為夫妻，貸款期限30年，購(gòu)買套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，其住房公積金月繳存時(shí)間、首付款比例、抵押物評(píng)估價(jià)值等符合貸款要求。夫妻雙方住房公積金月繳存額個(gè)人部分之和為950元，調(diào)整前扣減2184元的生活費(fèi)，其可以申請(qǐng)到120萬(wàn)元的貸款；調(diào)整后扣減2408元的生活費(fèi)，其可以申請(qǐng)到115.3萬(wàn)元的貸款，貸款額度減少4.7萬(wàn)元。

　　繳存職工張先生未婚，貸款期限30年，其住房公積金月繳存時(shí)間、首付款比例、抵押物評(píng)估價(jià)值等符合貸款要求。張先生住房公積金月繳存額個(gè)人部分為590元，調(diào)整前扣減1092元的生活費(fèi)，其可以申請(qǐng)到80萬(wàn)元的貸款；調(diào)整后扣減1204元的生活費(fèi)，其可以申請(qǐng)到77.7萬(wàn)元的貸款，貸款額度減少2.3萬(wàn)元。