同時(shí)，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　此外，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局也發(fā)布消息，從昨日起調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策，個(gè)人轉(zhuǎn)賣普通住房免征營(yíng)業(yè)稅期限由目前的購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。

　　公積金：首套房貸首付最低兩成

　　中山市公積金貸款首付比例，是否已按新政策執(zhí)行呢？與原有政策相比，新政策將帶來哪些利好呢？

　　“新政在中山還沒執(zhí)行。因?yàn)檫@個(gè)政策的落地，需經(jīng)過中山市住房公積金管理委員會(huì)審批，走相關(guān)流程。具體執(zhí)行時(shí)間暫時(shí)還不知道，但會(huì)盡快落實(shí)。”中山市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人劉結(jié)平透露，目前中山正在執(zhí)行的公積金貸款政策，首套房貸款首付比例，最低為兩成。

　　據(jù)介紹，今年1月起執(zhí)行的《中山市住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》明確指出，對(duì)繳存職工家庭購買首套自住房實(shí)施差別化公積金貸款政策，規(guī)定申請(qǐng)建筑面積在90平方米（含）以下的公積金貸款，貸款首付款比例不得低于20%。如購房建筑面積在90平方米以上公積金貸款，首付款為三成。

　　“按照最新政策，將不再區(qū)分所購房屋的建筑面積?！眲⒔Y(jié)平指出，新政實(shí)施后，本地市民購買單套住房建筑面積144平方米以下的房屋，且為首套，公積金貸款最低首付比例為兩成。

　　二套房貸：首付從五成降至三成

　　記者采訪獲悉，公積金貸款新政的出臺(tái)，中山主要受益群體為計(jì)劃購買二套房的市民，因?yàn)槠滟J款首付比例將從五成降至三成，直降兩成。

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