住房公積金貸款最新政策2016：青島二次貸款買新房最高額度降至50萬

　　住房公積金貸款政策又有重大調(diào)整！青島新聞網(wǎng)記者今天下午從市住房公積金管理中心獲悉，我市住房公積金二次貸款由結(jié)清5年方可再次申請，調(diào)整為結(jié)清2年即可申請；二次貸新商品房最高額度由60萬調(diào)整為50萬，二手房最高貸款額度由35萬元調(diào)整為30萬元，僅單方繳存的，按照60%執(zhí)行。新政自今年5月1日起實施。

　　◆調(diào)整我市住房公積金貸款有關(guān)政策

　　●二次住房公積金貸款政策調(diào)整

　　將二次貸款由結(jié)清5年方可再次申請，調(diào)整為結(jié)清2年即可申請。

　　將二次貸款新建住房最高貸款額度由60萬元調(diào)整為50萬元、二手房最高貸款額度由35萬元調(diào)整為30萬元；二次貸同樣實行單方繳存為雙方繳存60%的貸款額度限制。僅單方繳存的，按照60%執(zhí)行，即，新建住房最高為30萬元、二手房為18萬元。

　　二次貸款計算單筆貸款額度的繳存余額倍數(shù)由15倍調(diào)整為10倍。

　　二次貸款利率保持首次貸款利率的1.1倍不變。另外，對二次貸款，根據(jù)資金情況實行計劃限額管理，超過計劃限額的，實行貸款輪候。

　　●調(diào)整二手房住房公積金貸款最低首付款比例。

　　將首次和二次公積金貸款購買二手房的最低首付款比例分別由40%和60%，統(tǒng)一調(diào)整至30%。同時，首付款比例與房齡掛鉤（30年以上房齡不可申請貸款）。

　　●擴大住房公積金異地貸款范圍。

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