近日，筆者從市住房公積金管理中心獲悉，《駐馬店市住房公積支取管理辦法》規(guī)定將于7月1日實(shí)施。新規(guī)擴(kuò)大了公積金支取范圍，但規(guī)定支取一律采取轉(zhuǎn)賬方式。

　　住房公積金支取范圍擴(kuò)大。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，原住房公積金支取管理辦法已不能滿(mǎn)足新形勢(shì)下職工提取住房公積金的合理需求。在支取條件方面，由原來(lái)的“戶(hù)口遷出本省行政區(qū)域，可申請(qǐng)支取住房公積金”修改為“戶(hù)口遷出本市行政區(qū)域并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)移住房公積金”；由原來(lái)的“農(nóng)民工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可申請(qǐng)支取公積金”修改為“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，屬本市農(nóng)業(yè)戶(hù)口或非本市常住戶(hù)口的，都可以申請(qǐng)支取公積金”；購(gòu)買(mǎi)自住房的，由原來(lái)的購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房放寬到購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房和廉租房，也可申請(qǐng)支取公積金；支付房租的，由原來(lái)的租住私房放寬到租住公有住房、廉租房和公共租賃住房，可申請(qǐng)支取公積金；新增“職工在省內(nèi)外調(diào)動(dòng)工作并轉(zhuǎn)移工資關(guān)系的”，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)移公積金；“本市行政區(qū)域外購(gòu)買(mǎi)個(gè)人自住住房的繳存職工”，可申請(qǐng)支取公積金。在支取時(shí)限方面，由原來(lái)“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系5年后未重新就業(yè)的，可申請(qǐng)支取住房公積金”修改為“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系1年后未重新就業(yè)的，可申請(qǐng)支取住房公積金”；購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房的，由原來(lái)的“自購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修起三個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)支取”修改為“自購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修起一年內(nèi)可申請(qǐng)支取”。

　　原來(lái)“償還住房貸款本息的”未作出明確規(guī)定，現(xiàn)規(guī)定為“每年可支取一次，首次支取在還貸12個(gè)月后，以后每次支取須間隔12個(gè)月以上”。另外，為防范資金風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)糾紛，防止騙取套取行為，對(duì)支付方式做出明確規(guī)定，總的原則是取消現(xiàn)金支付，一律采取轉(zhuǎn)賬方式支取公積金。

　　支取時(shí)限及額度。新規(guī)定支取職工本人及其配偶、同戶(hù)父母和子女住房公積金存儲(chǔ)余額的，可在購(gòu)建和大修住房一年內(nèi)，一次性支取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額，但支取總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。

　　購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、公有住房的，需以購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)開(kāi)具時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房（含二手房）的，需以房屋所有權(quán)證登記日期為準(zhǔn)；建造、翻建、大修自住房的，需以市規(guī)劃部門(mén)或房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)。

　　新規(guī)定還明確規(guī)定，在貸款未還清前可以支取職工本人及其配偶、同戶(hù)父母和子女的住房公積金存儲(chǔ)余額。

　　償還管理中心住房公積金貸款本息的，按照管理中心支取住房公積金還貸有關(guān)規(guī)定辦理；償還商業(yè)銀行自住房貸款本息或其他管理中心住房公積金貸款本息的，每年可支取一次，首次支取在還貸12個(gè)月后，以后每次支取須間隔12個(gè)月以上，歷次支取總和不得超過(guò)貸款的本息總額。

　　規(guī)定支取職工本人及其配偶、同戶(hù)父母和子女住房公積金存儲(chǔ)余額的，每年可支取一次，支取總額不得超過(guò)規(guī)定比例房租的費(fèi)用，即：支付房租支取額=（月住房租金-月家庭收入×規(guī)定比例）×當(dāng)年實(shí)際交付房租月數(shù)。

　　規(guī)定可以隨時(shí)支取職工本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。

　　出具虛假證明單位將被處罰。單位為職工出具虛假住房公積金支取證明的，由住房公積金管理中心依據(jù)《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》第四十五條之規(guī)定，對(duì)單位處以2000元以上10000元以下罰款。

　　違反《駐馬店市住房公積金支取管理辦法》，采取欺騙手段支取本人或他人住房公積金的，管理中心有權(quán)追回所提款項(xiàng)。情節(jié)特別嚴(yán)重的，依法移交司法部門(mén)追究其法律責(zé)任。

　　據(jù)市住房公積金管理中心主任張新領(lǐng)介紹，我市自1997年實(shí)行住房公積金制度以來(lái)，全市有21萬(wàn)多名職工繳存住房公積金。此次政策調(diào)整，將進(jìn)一步滿(mǎn)足職工辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的需求，方便職工使用住房公積金合理購(gòu)房。