近日，常州以個人住房公積金貸款為基礎資產的資產支持證券成功發(fā)行，并在上海證券交易所上市交易，總融資額度為6.19億元，這也是目前國內公積金行業(yè)資產證券化的單筆最大融資額。至此，中國住房公積金資產證券化已經在武漢、鹽城、常州三地成功展開試點。

　　“住房公積金資產證券化可以把固化的住房公積金資產池流動起來，增強住房公積金的資金實力和對住房保障需求的支持水平，該是各方面都比較歡迎和支持的事情?！贝笾腥A購物中心聯盟主席助理柏文喜在接受中國房地產報記者采訪時表示，經過這幾單產品的探索和經驗積累，以后類似產品會越做越好，發(fā)行規(guī)模也會越來越大，甚至作為住房保障政策的一部分，政府有可能對其進行某種支持和信用背書。

　　而住房公積金資產證券化更重要的意義則在于，在更多政策的支持下，與房地產相關的證券化產品正頻頻出爐，我國房地產資產證券化腳步正在加快。

　　武漢、常州多地試水

　　公積金資產證券化

　　常州此次發(fā)行的“平安匯通公積金1號專項資產管理計劃”以常州公積金中心為原始權益人，目前該產品已在上海證券交易所掛牌交易，期限為6個月。“此次融資不僅將緩解我市住房公積金資金供需矛盾、加快貸款量的發(fā)放，而且將有效盤活我市個人住房貸款的存量資產，為下一步拓寬住房公積金融資渠道、提高資金使用效率積累經驗。”常州市公積金管理中心官方表示。

　　而在此之前，武漢、鹽城也都成功發(fā)行了當地首批住房公積金資產證券化產品。

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