業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前濟(jì)南市住房公積金政策基本實(shí)現(xiàn)了全面松綁，帶來(lái)的市場(chǎng)預(yù)期不容小覷。

　　導(dǎo)報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)已有過(guò)百城市放松公積金貸款政策。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，調(diào)整公積金政策代表了去年以來(lái)的第四輪房地產(chǎn)刺激政策開(kāi)始繼續(xù)升級(jí)，預(yù)計(jì)后期，更多的樓市救市政策會(huì)繼續(xù)出臺(tái)，刺激政策對(duì)一、二線城市相對(duì)影響較大，而三、四線城市目前來(lái)看，整體降溫的趨勢(shì)依然難以改變。

　　樓市成交整體小幅回升

　　今年二次降息已過(guò)半月，地方政策仍以穩(wěn)定住房消費(fèi)為主，受中央到地方多重利好影響，樓市成交企穩(wěn)回升。

　　導(dǎo)報(bào)記者25日從濟(jì)南市房管部門獲悉，上周（5月18日至24日），濟(jì)南新建商品房市場(chǎng)共成交2688套，相較于前一周微漲6.6%。其中，住宅成交2090套，環(huán)比上漲19%，回升較為明顯。

　　“樓市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的回升得益于樓市政策的落地?！彼逊烤W(wǎng)分析師郭雪慧對(duì)導(dǎo)報(bào)記者表示，隨著央行降息以及“3·30新政”的落實(shí)，濟(jì)南公積金貸款政策也進(jìn)行了新的調(diào)整，樓市利好預(yù)期愈加明顯。此外，紅五月濟(jì)南不少樓盤競(jìng)相開(kāi)盤，一些高端樓盤逐漸獲得改善性住房需求者的熱捧，在拉動(dòng)成交的同時(shí)也讓濟(jì)南房?jī)r(jià)停止下跌。

　　中指院25日發(fā)布的最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)也顯示，上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市成交面積環(huán)比上漲5.0%。其中19個(gè)城市環(huán)比上漲，占監(jiān)測(cè)城市的半數(shù)有余；與去年同期相比，上周代表城市成交量整體上漲44.9%，其中28個(gè)城市同比上漲。

　　與以往幾次樓市回暖類似，現(xiàn)在成交量表現(xiàn)最好的城市集中在一、二線，其中北、上、廣、深再次成為焦點(diǎn)。

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