據(jù)悉，新政出臺之前，公積金貸款對二套房的判定是“只認(rèn)貸不認(rèn)房”，也就是以公積金系統(tǒng)中的貸款記錄為準(zhǔn)，至于購房者名下有多少房產(chǎn)，公積金中心則不去核查。而新政出臺后后，將實行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即“有房”或者“有貸款記錄”兩者只要符合一條，就被認(rèn)定為二套房，首付提高至7成。而按此標(biāo)準(zhǔn)如果被認(rèn)定為三套房，則不予放貸。至此，公積金與商業(yè)貸款的二套房判定標(biāo)準(zhǔn)完全一致。