為回應社會對這次調整住房公積金貸款最高額度的關切,記者就為什么這樣調整、調整的可行性以及能給我省廣大職工帶來什么好處等問題專訪了省住房公積金管理局有關負責人。
問:此次調整有何依據(jù)?
答:符合國家政策要求和我省實際情況
據(jù)省住房公積金管理局局長王艷萍介紹,國家住建部在《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》中提出“住房公積金個人住房貸款率低于85%的設區(qū)城市,要提高住房公積金個人住房貸款最高額度”,目前,我省住房公積金個人住房貸款率68.98%,符合住建部要求提高貸款最高額度范圍。
王艷萍介紹,以前??诤腿齺喌淖罡哔J款額度定為50萬元,其它市縣為30萬元,是2008年該局根據(jù)海南(樓盤)住房公積金管委會決議執(zhí)行的。2008年全省商品房每平米均價為5443元,2014年已攀升至9315元。以一套90平米的商品房計算,50萬元貸款僅占總房價的59.64%,達不到貸款比例最高可達70%的目的。2008年全省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12608元,2014年上升至24487元,收入水平的大幅提升提高了職工還貸能力,所以根據(jù)實際情況,貸款最高額度也應相應調高。
問:此次調整會造成資金不足嗎?
答:調整后不存在資金壓力,違約風險低
王艷萍表示,雙職工不僅還貸能力穩(wěn)定,對住房公積金資金歸集貢獻也較大,有條件使用住房公積金最高貸款額度會使資金風險更可控。
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