2016年江門公積金五大調(diào)整政策施行 各類購房需求者受惠。新年大禮來了。從昨日起，江門公積金五大調(diào)整政策開始施行，二套房首付款低至兩成，同時放開限制，買豪宅類產(chǎn)品也能申請公積金貸款。利好政策再來，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)為之振奮，有人士表示，這次調(diào)整將釋放大量資金，對于豪宅、二套房、投資等都有積極意義。

　　各類購房需求者受惠

　　前日，江門市住房公積金管理委員會召開第十九次全體委員會議，審議調(diào)整住房公積金部分規(guī)定，給江門市民送出“大禮包”，包括取消只向購買普通住房的職工發(fā)放住房公積金個人住房貸款的規(guī)定、提高職工購買全裝修新建商品住房最高貸款額度、提高棚戶區(qū)改造居民最高貸款額度、降低第二套房貸款首付款比例、減少審批資料。

　　在過去的2015年，江門公積金經(jīng)歷多次調(diào)整，先是外地人不再需要擔保，其后又再降低首套房以及二套房的首付比例、增加貸款額度等。

　　經(jīng)過昨日這次調(diào)整，首套房和二套房首付款比例低至兩成，買精裝房最高可以加6萬貸款額度，若是棚戶區(qū)改造居民最高貸款額度達76萬。

　　江門將可辦理“商轉(zhuǎn)公”

　　另外，據(jù)江門住建局透露，不久的將來，江門市民職工商業(yè)貸款將可轉(zhuǎn)成公積金貸款。據(jù)了解，1月6日召開的市住房公積金管理委員會第十九次全體委員會議審議通過了《江門市住房公積金個人住房貸款置換暫行辦法》，目前，該《辦法》還需按照規(guī)范性文件的要求送有關部門審查，具體執(zhí)行時間仍未確定。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，公積金貸款利率比商業(yè)貸款要低，將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，將減少職工商業(yè)貸款的利息支出，減輕其還貸壓力。對此，南都讀者“清清”表示比較期待，“希望快點正式出臺”。

　　極大激發(fā)潛在購房需求

　　華茵堡地產(chǎn)營銷總監(jiān)黃錦康表示，五大調(diào)整政策的到來，給樓市帶來較大利好作用，釋放大量資金，極大激發(fā)潛在需求，對于投資型、裝修房、豪宅等都起到較大的意義。

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