省高院與銀行達成合作

　　網上拍賣房產也可按揭貸款

　　近日，江蘇省高級人民法院與中國銀行江蘇省分行簽訂了《司法網上拍賣房產個人貸款協作協議》，競買法院拍賣房產，可到銀行按揭貸款。

　　據了解，此前，法院以及一些單位對房產進行司法拍賣時，一般都是要求競拍人全款支付購房款。而由于房產價格普遍不菲，動輒幾十萬甚至上百萬，很多購房者望而卻步，所以以往拍賣房產往往很少有普通市民參與。而如果有了按揭貸款，則無疑能大大降低參與拍賣的門檻，普通市民也可以通過拍賣來購買房產。

　　昨日，記者采訪了市中行房貸部門相關負責人。據介紹，近日市中行也在積極與我市司法部門溝通，雙方對開辦這項業(yè)務都很有興趣，揚州（樓盤）購房者有望很快能享受到這項服務。

　　首付最低只需3成

　　參加拍賣前可獲貸款意向書

　　據市中行相關負責人介紹，這款貸款產品名為“E拍貸”。凡符合該產品貸款準入條件的客戶，均可以向中行申請貸款，貸款即可用于拍賣的住房，也可以用于購買拍賣的商鋪。協議約定，拍賣房為住宅的，首套房最高可貸最終拍賣價款的70%，二套房最高可貸40%，商鋪最高可貸50%。貸款期限最高可為30年。

　　這意味著，市民參與競拍網上拍賣的房產，最低只需支付30%的首付。

　　據了解，競拍人可以在參加競拍之前，就向銀行申請貸款，銀行經過審核后，就可以先向競拍人提供貸款意向書，競拍成功后，即可馬上辦理貸款手續(xù)。

　　聽到此消息，目前正打算買房的吳先生非常興奮。他告訴記者，不久前他就在報紙上注意到一則房產拍賣消息，發(fā)現拍賣的價格很便宜，當時他看中的房子50萬起拍，最終拍到了60萬，由于實在湊不齊這么多現金，吳先生不得不放棄了。“其實60萬也很值了，但就是沒那么多的錢啊，要是當時能貸款就好了！

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