2016年8月1日起，現(xiàn)役軍人在武漢市內(nèi)購房可享受住房公積金優(yōu)惠政策，該政策在全國尚屬首例。昨日，武漢市住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會(huì)，記者從會(huì)上獲悉，該中心將于8月1日起推出八項(xiàng)服務(wù)政策，支持軍人家庭解決基本住房需求。

2016武漢8項(xiàng)住房公積金優(yōu)惠政策解讀

據(jù)介紹，現(xiàn)役軍人家庭在武漢市內(nèi)購買首套自住住房(含一手房及房屋建成年份10年及以內(nèi)的二手房)，其配偶符合武漢住房公積金個(gè)人貸款條件，在申請住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，購房面積在144平方米及以下的，最低首付款比例一律降低為20%。

武漢住房公積金管理中心表示，在軍隊(duì)服役超過20年的現(xiàn)役軍人家庭，可適當(dāng)上浮貸款額度，上浮最高比例不超過30%，最高限額提高到60萬元;可貸年限一律延長至65歲，同時(shí)一手房貸款最長期限不超過30年，二手房貸款最長期限不超過20年;軍人在轉(zhuǎn)業(yè)接續(xù)期間申請住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，允許其近6個(gè)月的補(bǔ)繳金額納入住房公積金貸款額度計(jì)算。

在武漢住房公積金管理中心繳存住房公積金的現(xiàn)役軍人配偶和軍隊(duì)職工未使用過本人住房公積金的，可提取住房公積金用于購買武漢駐軍單位建設(shè)的軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、軍隊(duì)駐地首套自住住房及償還軍隊(duì)住房公積金貸款。

現(xiàn)役軍人家庭辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提供“軍人保障卡”作為身份證明;購買軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的，以購房協(xié)議替代房屋“兩證”，作為住房公積金提取要件。

償還軍隊(duì)住房公積金貸款的，以軍隊(duì)住房公積金貸款合同作為住房公積金提取要件;在有效落實(shí)抵押物權(quán)益的前提下，將參照武漢住房公積金管理中心和商業(yè)銀行組合貸款的做法，發(fā)放地方住房公積金和軍隊(duì)住房公積金組合貸款，進(jìn)一步提高現(xiàn)役軍人家庭購房的即期支付能力。

武漢住房公積金管理中心將為現(xiàn)役軍人設(shè)立“綠色服務(wù)窗口”，開展預(yù)約上門服務(wù)等。

具體措施如下：

一、降低住房公積金個(gè)人貸款首付款比例?，F(xiàn)役軍人家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房(含一手房及房屋建成年份10年及以內(nèi)的二手房，下同)，配偶符合武漢住房公積金個(gè)人貸款條件，申請住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，購房面積在144㎡及以下的，最低首付款比例一律降低為20%。

二、適當(dāng)提高住房公積金個(gè)人貸款額度。現(xiàn)役軍人家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房，配偶符合武漢住房公積金個(gè)人貸款條件，申請住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，現(xiàn)役軍人在軍隊(duì)繳存的住房公積金參與貸款額度計(jì)算。在軍隊(duì)服役超過20年的現(xiàn)役軍人家庭，在考慮其家庭償還能力基礎(chǔ)上，可適當(dāng)上浮貸款額度，上浮最高比例不超過30%，最高限額提高到60萬元。

三、適當(dāng)延長住房公積金個(gè)人貸款年限?，F(xiàn)役軍人家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房，配偶符合武漢住房公積金個(gè)人貸款條件的，可貸年限一律延長至65歲，同時(shí)一手房貸款最長期限不超過30年，二手房貸款最長期限不超過20年。

四、適當(dāng)放寬住房公積金個(gè)人貸款條件。軍人轉(zhuǎn)業(yè)接續(xù)期間申請住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，因開戶延遲導(dǎo)致繳存住房公積金不足6個(gè)月的，按其到安置單位實(shí)際工作的時(shí)間計(jì)算住房公積金繳存時(shí)間，允許其近6個(gè)月的補(bǔ)繳金額納入住房公積金貸款額度計(jì)算。

五、適當(dāng)放寬住房公積金提取范圍。在武漢住房公積金管理中心繳存住房公積金的現(xiàn)役軍人配偶和軍隊(duì)職工未使用過本人住房公積金的，可提取住房公積金用于購買武漢駐軍單位建設(shè)的軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、軍隊(duì)駐地首套自住住房及償還軍隊(duì)住房公積金貸款。

六、簡化住房公積金業(yè)務(wù)辦理要件?，F(xiàn)役軍人家庭辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提供“軍人保障卡”作為身份證明;購買軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的，以購房協(xié)議替代房屋“兩證”，作為住房公積金提取要件;償還軍隊(duì)住房公積金貸款的，以軍隊(duì)住房公積金貸款合同作為住房公積金提取要件。

七、積極支持地方住房公積金和軍隊(duì)住房公積金組合貸款?，F(xiàn)役軍人家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房，配偶符合武漢住房公積金個(gè)人貸款條件的，在有效落實(shí)抵押物權(quán)益的前提下，可參照武漢住房公積金管理中心和商業(yè)銀行組合貸款的做法，發(fā)放地方住房公積金和軍隊(duì)住房公積金組合貸款，進(jìn)一步提高現(xiàn)役軍人家庭購房的即期支付能力。

八、切實(shí)提高軍人家庭住房公積金服務(wù)水平。在武漢住房公積金管理中心各服務(wù)大廳統(tǒng)一設(shè)立“綠色服務(wù)窗口”，優(yōu)先為現(xiàn)役軍人家庭辦理住房公積金業(yè)務(wù);開展預(yù)約上門服務(wù)，為我市駐軍單位經(jīng)濟(jì)適用房配售現(xiàn)場集中辦理住房公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)。

在軍人轉(zhuǎn)業(yè)接續(xù)期間申請公積金貸款時(shí)，因開戶延遲導(dǎo)致繳存公積金不足6個(gè)月的，按其到安置單位實(shí)際工作的時(shí)間計(jì)算繳存時(shí)間，允許其近6個(gè)月的補(bǔ)繳金額納入公積金貸款額度計(jì)算。