無憂保勞工保障早報(bào)：在很多的經(jīng)濟(jì)交往中，我們經(jīng)常是需要簽訂合同來規(guī)定一種合作的進(jìn)行。對(duì)于合同不管是執(zhí)行還是解除都是有著非常嚴(yán)格的要求的。那么接下來，和各位朋友一起來了解了解關(guān)于行使合同解除權(quán)的期限有什么規(guī)定嗎。

一、行使合同解除權(quán)的期限有什么規(guī)定嗎

在合同法中至規(guī)定了“法律規(guī)定期限”或“約定期限”，還提到“合理期限”，但合理期限具體多久并未做出明確界定。但在商品房買賣合同中解除權(quán)的行使期限為：經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。

在《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三

合同解除權(quán)就是合同當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定享有的解除合同的權(quán)利，它的行使直接導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)消滅的法律后果。行使合同解除權(quán)的方法，《合同法》第96條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、等記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”可見，解除權(quán)行使的方式主要可分為通知與進(jìn)行批準(zhǔn)，登記。

依合同解除權(quán)產(chǎn)生的條件不同，可將其分為約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。

約定解除權(quán)

即指通過當(dāng)事人約定于一定事由發(fā)生時(shí)，一方或雙方享有解除合同的權(quán)利。約定解除權(quán)的產(chǎn)生是基于雙方當(dāng)事人的約定，而不是單方所能決定。這種約定可以在訂立合同時(shí)在合同中約定，也可以在訂立合同后另行約定。根據(jù)《合

我國(guó)《合同法》第94條規(guī)定了合同的約定解除之情形，即：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;不可抗力主要包括以下幾種情形：a、自然災(zāi)害，如水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯等。我國(guó)法律認(rèn)為，自然災(zāi)害是典型的不可抗力。當(dāng)然，對(duì)作為不可抗力的自然災(zāi)害，其具體范圍將隨著人類對(duì)自然災(zāi)害的預(yù)見能力、避免能力和克服能力的不斷提高而逐漸縮小。b、政府行為。即當(dāng)事人訂立合同后，因政府發(fā)...

一是，關(guān)于用人單位可以解除無固定期限勞動(dòng)合同的規(guī)定。草案規(guī)定:有勞動(dòng)合同法規(guī)定的下列情形之一的，用人單位可以與勞動(dòng)者解除無固定期限勞動(dòng)合同:用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致的；勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的；勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，...

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