無憂保勞工保障早報：建立職工住房公積金作用

　　1:籌集住房資金;　　2:提高職工個人購房、建房能力;　　3:使房屋福利分配制向房屋貨幣化分配轉(zhuǎn)變。　　北京公積金貸款按照《北京住房公積金貸款辦法》第二條規(guī)定，　　公積金貸款住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職金發(fā)放的貸款。

住房公積金貸款條件

　　大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例：　　1、具有成都市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;　　2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;　　3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;　　4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;　　5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;　　6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

公積金貸款利率優(yōu)惠

　　同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額51630　　公積金貸款0元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元?！　⊥瑯淤J款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支出85585元。

住房公積金貸款流程

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：　　申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件;　　家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明;　　購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及...

無憂保注冊用戶數(shù)突破100萬，成為個體社保在線繳納領域體量最大、功能最全、覆蓋最廣的平臺，全面開啟中國個體社保自由繳時代，同時也奠定了無憂保中國個體在線社保第一品牌的行業(yè)地位。

小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515