無憂保勞工保障早報：合同書沒有簽字蓋章原則上不生效力，但《合同法》第37條也規(guī)定了例外情形，即：采用合同書包括確認書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，并且對方也接受的，該合同成立。這樣避免了因形式要件的欠缺而損及合同的效力，不僅符合了當事人的利益，而且促進了商品經(jīng)濟的流轉(zhuǎn)。

　北京已出現(xiàn)了同一房屋買賣合同竟有三個版本的案件糾紛，開發(fā)商擅改合同是出現(xiàn)三個版本的合同原因。

堅持賣方先蓋章，買方后簽字，不在合同上留空白。建議在合同上由加蓋騎縫章、過頁章，個人買主過頁簽字。

簽訂商品房買賣合同應該是雙方對合同的條款達成一致意見并以書面形式表達后同時簽字蓋章，然后合同才能生效。但實際上一些開發(fā)商要求買方先簽 字，然后才去蓋章。開發(fā)商這樣做有很多理由，比如開發(fā)商委托中介機構(gòu)售樓時，中介機構(gòu)并無權(quán)在合同上蓋章，所以必須將談好的合同送到開發(fā)商那里去蓋章;還 有的是開發(fā)商的公章歸某個人掌管，為了提高開發(fā)商自己的效率或自己方便或者其它的原因，開發(fā)商一般在湊足了幾份買方已事先簽字的合同后，才集中起來去蓋 章。

賣方蓋章和買方簽字的時間差，對于誠信的開發(fā)商來說無需多慮，但對于個別存在有意欺詐的開發(fā)商，買方就不得不防了，比如開發(fā)商利用這個時間差， 將一式四份的合同修改，在空白處增加對自己有利的內(nèi)容，對事先談好的補充協(xié)議不認可，可這時買方已簽字了，首付款大都交了，這會使買方處于一個不利的地 位。

為了防止這種概率雖小但對買方殺傷力卻極強的細節(jié)，建議買方事先將合同的空白處劃掉，并將已選擇的條款用漢字在合同的空白處表述出來，以防被改 動。

合同生效時必須經(jīng)過簽字或者是蓋章的，那常見的合同蓋章引起的糾紛有哪些呢？接下來由網(wǎng)的小編為大家整理了一些關(guān)于合同蓋章引糾紛,合同蓋章糾紛有哪些表現(xiàn)形式方面的知識，歡迎大家閱讀!

因合同蓋章而引發(fā)的糾紛主要表現(xiàn)為下列見種：

一、一方蓋章，對方未蓋章。

如果合同尚未實際履行，則該合同不成立。對此，《中華人民共和國 合同法》第32條做了明確規(guī)定。在合同不成立的情況下，已蓋章的一方當事人，如果依賴此合同能夠履行并為合同的履行做了財力和物力的準備，從而

公司與自然人不一樣，自然人之間簽訂合同的，自雙方簽訂之日起生效。相對而言，公司合同的簽訂則較為復雜。那么，公司是必須在協(xié)議上蓋章呢，還是一定要法定代表人簽字呢?只有單位蓋章或者只有法定代表人簽字的合同或協(xié)議是否有效呢?主管部門的負責人簽字能否代表公司?

公司簽訂合同一般分為以下幾種情況：

1、只有單位蓋章，無人代表公司簽字。因為一個單位的行政公章、合同章能夠完全代表一個公司，所以一份合同或協(xié)議，有公司蓋章就足以認定為公司的真實意思。這里的印章應該是在公安機關(guān)申請刻制并經(jīng)備案的印章，如果

雖然訂立了書面合同，但沒有簽字或者蓋章怎么辦？

在合同書中雙方當事人的簽字蓋章是十分重要的，沒有雙方當事人的簽字蓋章，就不能最終確認當事人對合同的內(nèi)容協(xié)商一致，也就不能證明合同的成立有效。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。但是，雙方當事人的簽字蓋章也只是形式問題，實質(zhì)上應當追求當事人的真實意思。如果一個以合同書形式訂立的合同已經(jīng)履行，而僅僅是沒有簽字蓋章，就認定合同不成立，則違背了當事人的真實意思。因此，采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行了上要義務，對方接受的，該合同成立。

合同的條款并不要求當事人自行書寫，但必需要親自簽字或蓋章。簽字人應當是當事人本人，或單位的法定代表人、負責人，或經(jīng)授權(quán)的部門機構(gòu)的負責人、代理人。對于后者，較為謹慎的方法是由簽字人交書面法人授權(quán)書。

蓋章和簽字的注意事項

法人授權(quán)書應當包括以下內(nèi)容：被授權(quán)人的基本情況，明確的授權(quán)范圍包括授權(quán)的時間范圍，對象等，授權(quán)人或授權(quán)單位的蓋章或法定代表人的簽字，授權(quán)日期。

蓋章要與訂立合同的主體相符。通常會出現(xiàn)，合同當事人一欄與蓋章主體不同。這將給合同的履行，主體的確定帶來不必要的麻煩。

合同的簽訂必須要求合同當事人親自簽字或者蓋章，這樣的合同才是有效的，那蓋章的時候需留意什么？接下來由網(wǎng)的小編為大家整理了一些關(guān)于合同生效需要經(jīng)過簽字蓋章,那蓋章的時候需留意什么方面的知識，歡迎大家閱讀!

合同的簽字人應當是當事人本人，或單位的法定代表人、負責人，或經(jīng)授權(quán)的部門機構(gòu)的負責人、代理人。對于后者，較為謹慎的方法是由簽字人交書面法人授權(quán)書。

法人授權(quán)書應當包括以下內(nèi)容：被授權(quán)人的基本情況，明確的授權(quán)范圍包括授權(quán)的時間范圍，對象等，授權(quán)人或授權(quán)單位的蓋章或法定代表人的簽字，授權(quán)日期。

蓋章要與訂立合同的主體相符。通常會出現(xiàn)，合同當事人一欄與蓋章主體不同。這將給合同的履行，主體的確定帶來不必要的麻煩。

領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》的分公司可以以自己名義訂立合同，但單位的內(nèi)設(shè)機構(gòu)則不盡然。

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同審核蓋章工作流程

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