無憂保勞工保障早報：無償受贈房屋是否不征收個人所得稅呢?這要是具體情況來定。以下是收集到的無償受贈房屋應視情形確定是否不征收個人所得稅相關問題及分析，希望對您有幫助。

案情簡介：

稅務部門在對二手房交易征稅過程中發(fā)現(xiàn)：A將房子賣給B，A想通過贈與B的方式避繳20%的個人所得稅。A認為，房屋產(chǎn)權贈與時，受贈人即B只涉及3%的契稅以及贈與雙方各承擔萬分之五的印花稅，贈與人和受贈人，即A和B都不用繳納個人所得稅。稅務部門查實A和B之間的房屋產(chǎn)權贈與行為不符合不征收個人所得稅有關規(guī)定，因此對其依法征收了個人所得稅。

稅法分析：

根據(jù)穗地稅發(fā)[2005]317號文，納稅人能夠提供合法有效的售房、購房合同、房產(chǎn)原值及其他有關費用的，可據(jù)實征收個人所得稅。Siu廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)“據(jù)實征收”須由納稅人持代征單位出具的《個人房屋轉讓營業(yè)稅及附加、土地增值稅和個人所得稅申報審核表》及房產(chǎn)原值、合理費用等資料到主管稅務機關審核后，憑稅務機關核發(fā)的《個人轉讓房產(chǎn)“據(jù)實征收”個人所得稅申報審核表》，提交代征點按實計征個人所得稅；不能提供稅局核實的原值和合理費用，一律按核定征收計征個人所得稅。

上海是我國的經(jīng)濟、金融中心，擁有“中國的商業(yè)櫥窗”之稱，那么，在上海，企業(yè)所得稅是如何征收的呢？又有哪些優(yōu)惠政策呢？下面就讓小編為大家詳細介紹一下有關上海企業(yè)所得稅的知識。

上海企業(yè)所得稅如何征收

一、企業(yè)所得稅稅率

新的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》從2008年開始執(zhí)行，企業(yè)所得稅計征方式和稅率有所調整，目前，企業(yè)所得稅的稅率為：

1、內外資企業(yè)所得稅稅率為25%，微利企業(yè)按20%執(zhí)行，高新技術企業(yè)按15%執(zhí)行。

企業(yè)所得稅是對我國內資企業(yè)和經(jīng)營單位的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種稅。那么，企業(yè)所得稅究竟是如何征收的呢？企業(yè)所得稅征收方式又有哪些呢？下面，就讓我們一起來看看吧！

一、企業(yè)所得稅征收方式

企業(yè)所得稅有查賬征收和核定征收兩種方式。

《稅收征管法》第19條規(guī)定：“納稅人、扣繳義務人按照有關法律、行政法規(guī)和國務院財政、稅務主管部門的規(guī)定設置賬簿，根據(jù)合法、有效憑證記賬，進行核算?！?對賬冊健全，能正確核算收入、成本、費用，準確計算盈

企業(yè)所得稅征收方式有兩種，一種是查賬征收，一種是核定征收，而核定征收又分為核定應稅所得率和核定應納所得稅額兩種方式。采取何種征收方式，對企業(yè)所得稅稅負有一定影響，本文就此談談幾種常見的情形。

第一種情況查賬征收方式應納稅額小于核定征收方式。

【例1】某建筑業(yè)企業(yè)A公司，賬證健全，核算規(guī)范，符合稅務機關規(guī)定的查賬征收條件，2008年實現(xiàn)營業(yè)收入1000萬元，進行企業(yè)所得稅匯算清繳申報時，公司年度申報表主表中“納稅調整后所得”為-100萬元，

公司的自然人股東將自己的持有公司的股份轉讓給其他自然人或者是企業(yè)，依法需要就其轉讓所得繳納個人所得稅。根據(jù)2008年3月1日起新實施的修訂的《中華人民共和國個人所得稅法》第二條第九款規(guī)定征收個人所得稅范圍包括財產(chǎn)轉讓;新實施的《中華人民共和國個人所得稅法》第八條第九款規(guī)定財產(chǎn)轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得，第九條規(guī)定，對股票轉讓所得征收個人所得稅的辦法，由國務院財政部門另行制定，報國務院批準施行。而根據(jù)財政部、國家稅務總局分別于1994年6月、1996年12月和1998年3月下發(fā)的《關于股票轉讓所得暫不征收個人所得稅的通知》、《關于股票轉讓所得1996年暫不征收個人所得稅的通知》和《關于個人轉讓股票所得繼續(xù)暫免征收個人所得稅的通知》，規(guī)定從1994年起，對股票轉讓所得暫免征收個人所得稅。

企業(yè)所得稅征收方式有兩種，一種是查賬征收，一種是核定征收，而核定征收又分為核定應稅所得率和核定應納所得稅額兩種方式。采取何種征收方式，對企業(yè)所得稅稅負有一定影響，本文就此談談幾種常見的情形。

第一種情況

查賬征收方式應納稅額小于核定征收方式。

例1：某建筑業(yè)企業(yè)A公司，賬證健全，核算規(guī)范，符合稅務機關規(guī)定的查賬征收條件，2008年實現(xiàn)營業(yè)收入1000萬元，進行企業(yè)所得稅匯算清繳申報時，公司年度申報表主表中“納稅調整后所得”為-100萬元，則

發(fā)布部門: 福建省廈門市地方稅務局 發(fā)布文號: 廈地稅發(fā)[2002]65號 各區(qū)地方稅務局、直征局、外稅分局、稽查局：《廈門市印花稅征收管理辦法》實施以來，我局的印花稅核定征收工作取得較大突破。2001年全市印花稅入庫近800萬元，同比增長近40%，核定征收稅款占全市印花稅收入比重達14%。為進一步搞好印花稅核定征收工作，根據(jù)《辦法》有關規(guī)定，現(xiàn)將印花稅核定征收的合同及比率重新...

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