無(wú)憂保勞工保障早報(bào)：針對(duì)經(jīng)濟(jì)交往過(guò)程中發(fā)生的借貸行為，大家越來(lái)越認(rèn)識(shí)到應(yīng)留下借據(jù)的重要性。但是，如何辦理好這一手續(xù)，防止日后發(fā)生糾紛傷及到雙方合作關(guān)系、親情友情，甚至出借人合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)？　

在此，律師結(jié)合司法實(shí)踐，以及現(xiàn)行的科技發(fā)展情況，對(duì)出借方提出以下三點(diǎn)建議：

第一，用來(lái)書(shū)寫(xiě)借據(jù)的紙張應(yīng)保持完整，也是就說(shuō)所用的紙張應(yīng)是未經(jīng)任何裁剪過(guò)的。

第二，注意核對(duì)借據(jù)上的欠款人的名字是否為當(dāng)事人身份證上的正式用名。雖然企業(yè)間的借款行為違反現(xiàn)行金融法規(guī)，但企業(yè)借給其它企業(yè)的款項(xiàng)仍受法律保護(hù)，出借企業(yè)也應(yīng)注意核實(shí)對(duì)方的公章是否真實(shí)。

第三，借入方歸還部分借款，重新書(shū)寫(xiě)借據(jù)時(shí)，不要用還欠款這類多義詞，以免發(fā)生歧義，為日后糾紛埋下隱患。還欠款可以理解為歸還欠款，也可理解為還有欠款未還。

第四，盡量使用出借方的提供的筆或印油來(lái)書(shū)寫(xiě)借據(jù)或在借據(jù)上蓋章。就本律師所知，由于科技的發(fā)展，目前出現(xiàn)了一種特殊的筆。用這種筆書(shū)寫(xiě)的文字，會(huì)在幾天后自然消失，只要稍加改進(jìn)，這種技術(shù)完全可以用在蓋章用的印

河南梅溪律師事務(wù)所 郎建勇

新房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶通常由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，交房時(shí)一般不存在糾葛，購(gòu)房者只需細(xì)致檢查，收集好各種憑證即可。而二手房交易由于原有房屋的產(chǎn)權(quán)文件、房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備都存在于原權(quán)利人手中，情況相對(duì)比較復(fù)雜，如果遇到某些房產(chǎn)中介公司不專業(yè)或不負(fù)責(zé)，往往會(huì)導(dǎo)致售后服務(wù)項(xiàng)目不到位，致使留下后患。

在二手房交房前，提醒購(gòu)房者特別留意以下十處易疏漏的環(huán)節(jié)： 1．買方是否已到稅務(wù)局開(kāi)具全額房款發(fā)票； 2．新產(chǎn)證上是否已黏貼完稅貼花和權(quán)證印花稅； 3．買方的買賣合同上是否已黏貼合同印

詢問(wèn)：公司能開(kāi)除所接收的派遣員工嗎?

北京勞動(dòng)糾紛律師解答：在勞務(wù)派遣中，實(shí)際用工單位不能直接開(kāi)除和辭退被派遣員工，而是要明確將被派遣員工退回勞務(wù)派遣公司。同時(shí)，用工單位也不能接受被派遣員工辭職，即使該員工在退回派遣公司的同時(shí)與勞務(wù)派遣公司解除勞動(dòng)合同，也應(yīng)注意是從勞務(wù)派遣公司辭職，而不是從實(shí)際用人單位辭職。

此外，勞務(wù)派遣員工與派遣公司的勞動(dòng)合同必須交一份至實(shí)際用工單位存檔備查。用工單位在使用派遣員工前，必須先確認(rèn)派遣員工與派遣公司是否簽訂有勞動(dòng)合同，避免用工單位自身與勞動(dòng)者形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

公司能否開(kāi)除所接收的派遣員工嗎?

北京勞動(dòng)爭(zhēng)議律師解答：在勞務(wù)派遣中，實(shí)際用工單位不能直接開(kāi)除和辭退被派遣員工，而是要明確將被派遣員工退回勞務(wù)派遣公司。同時(shí)，用工單位也不能接受被派遣員工辭職，即使該員工在退回派遣公司的同時(shí)與勞務(wù)派遣公司解除勞動(dòng)合同，也應(yīng)注意是從勞務(wù)派遣公司辭職，而不是從實(shí)際用人單位辭職。

此外，勞務(wù)派遣員工與派遣公司的勞動(dòng)合同必須交一份至實(shí)際用工單位存檔備查。用工單位在使用派遣員工前，必須先確認(rèn)派遣員工與派遣公司是否簽訂有勞動(dòng)合同，避免用工單位自身與勞動(dòng)者形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

[案情]

申請(qǐng)人：墾利縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社

被執(zhí)行人：王某某

被執(zhí)行人：東營(yíng)市某某貿(mào)易公司

被執(zhí)行人：某某鎮(zhèn)人民政府

1998年7月5日，王某某在張某某的擔(dān)保下，從申請(qǐng)人信用社處借款10000元，2001年7月5日，該借款到期后，王某某與張某某均未向信用社償還該款。2001年8月31日，信用社向法院起訴，要求王某某、張某某立即償還該借款本息。法院審理查明，王某某借款系“私貸公用”，用于貿(mào)易公司。法院依法追加貿(mào)易公司為第三人。經(jīng)法院主持調(diào)解，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議：貿(mào)易公司于2001年12月10日償還信用社貸款本息；王某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任；張某某不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

[執(zhí)行]

因貿(mào)易公司與王某某逾期后均未履行義務(wù)，2002年2月4日，信用社向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院在執(zhí)行期間，查明，貿(mào)易公司已于2000年自動(dòng)歇業(yè)，因未進(jìn)行工商年檢，被注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，唯一的財(cái)產(chǎn)房屋八間及土地使用

在勞務(wù)派遣中，實(shí)際用工單位不能直接開(kāi)除和辭退被派遣員工，而是要明確將被派遣員工退回勞務(wù)派遣公司。同時(shí)，用工單位也不能接受被派遣員工辭職，即使該員工在退回派遣公司的同時(shí)與勞務(wù)派遣公司解除勞動(dòng)合同，也應(yīng)注意是從勞務(wù)派遣公司辭職，而不是從實(shí)際用人單位辭職。此外，勞務(wù)派遣員工與派遣公司的勞動(dòng)合同必須交一份至實(shí)際用工單位存檔備查。用工單位在使用派遣員工前，必須先確認(rèn)派遣員工與派遣公司是否簽訂有勞動(dòng)合同，避免用工單位自身與勞動(dòng)者形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

在勞務(wù)派遣中，實(shí)際用工單位不能直接開(kāi)除和辭退被派遣員工，而是要明確將被派遣員工退回勞務(wù)派遣公司。同時(shí)，用工單位也不能接受被派遣員工辭職，即使該員工在退回派遣公司的同時(shí)與勞務(wù)派遣公司解除勞動(dòng)合同，也應(yīng)注意是從勞務(wù)派遣公司辭職，而不是從實(shí)際用人單位辭職。此外，勞務(wù)派遣員工與派遣公司的勞動(dòng)合同必須交一份至實(shí)際用工單位存檔備查。用工單位在使用派遣員工前，必須先確認(rèn)派遣員工與派遣公司是否簽訂有勞動(dòng)合同，避免用工單位自身與勞動(dòng)者形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

畢業(yè)生報(bào)到時(shí)用人單位拒絕接收怎么辦？國(guó)家規(guī)定：經(jīng)過(guò)協(xié)商落實(shí)和國(guó)家畢業(yè)生分配主管部門審批的畢業(yè)生分配計(jì)劃必須認(rèn)真執(zhí)行，未經(jīng)高校和用人單位雙方復(fù)議并報(bào)地方主管部門批準(zhǔn)，學(xué)校不得隨意改派畢業(yè)生，用人單位不得接收和退回畢業(yè)生。當(dāng)遇到用人單位拒絕接收時(shí)，畢業(yè)生應(yīng)主動(dòng)向用人單位說(shuō)明情況，不要與對(duì)方爭(zhēng)吵，更不要貿(mào)然返校，應(yīng)及時(shí)與學(xué)校取得聯(lián)系，由學(xué)校分清責(zé)任，按有關(guān)規(guī)定妥善處理。若屬因?qū)W校工作失誤造成計(jì)劃不落實(shí)，誤派畢業(yè)生的，應(yīng)由學(xué)校負(fù)責(zé)提出調(diào)整意見(jiàn)報(bào)批。由于用人單位發(fā)生重大變化，無(wú)接收能力的，應(yīng)及時(shí)與學(xué)校協(xié)商，合理調(diào)整。若是用人單位對(duì)畢業(yè)生提出難以達(dá)到的又不符合政策規(guī)定的過(guò)高要求，則不能作為退人理由。屬于畢業(yè)生本人身體有病而提出退回的，若是學(xué)生在校期間就有傳染病史，精神病史，用人單位不知道，待畢業(yè)生報(bào)到時(shí)才被發(fā)現(xiàn)的，應(yīng)允許提出退回；若是報(bào)到后才患病的，應(yīng)按在職人員病假的有關(guān)規(guī)定處理。如果是因畢業(yè)生離校后違法或嚴(yán)重違紀(jì)，被用人單位拒絕接收的，則取消其畢業(yè)生分配資格。

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