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標(biāo)簽： 住房
上海：以大換小拍賣老賴住房 近百民工拿到欠薪
2016-12-09 08:00:10
無憂保
中國法院網(wǎng)訊 被執(zhí)行人在拖欠民工工資的情況下，將所有生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)移后逃匿，5月18日上午，上海市南匯區(qū)人民法院從保護民工合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定的高度出發(fā)，通過對被執(zhí)行人住房以大換小拍賣的靈活執(zhí)行方法，終于將涉及民工95人，欠薪25萬余元的案件全額執(zhí)行到位。據(jù)
中國法院網(wǎng)訊 被執(zhí)行人在拖欠民工工資的情況下，將所有生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)移后逃匿，5月18日上午，上海市南匯區(qū)人民法院從保護民工合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定的高度出發(fā)，通過對被執(zhí)行人住房以大換小拍賣的靈活執(zhí)行方法，終于將涉及民工95人，欠薪25萬余元的案件全額執(zhí)行到位。據(jù)悉這是南匯法院首次采用以大換小的執(zhí)行方式對房產(chǎn)案進行執(zhí)行。 從江蘇、浙江等地來滬民工胡某等95人，原系上海某服裝廠職工，因該廠拖欠他們工資，經(jīng)上海市南匯區(qū)勞動爭議仲裁委員會作出裁決：上海某服裝廠應(yīng)支付胡某等職工工資款總計金額25萬余元。2004年3月，上述職工向南匯區(qū)法院提出申請，要求上海某服裝廠支付上述工資款。 本案在執(zhí)行中，查明被執(zhí)行人上海某服裝廠廠房系租借他人的，業(yè)主蔣某已將主要機械設(shè)備轉(zhuǎn)移他處后逃匿。后又查明該廠是以蔣某家庭共有財產(chǎn)作為個人出資的私人獨資企業(yè)。現(xiàn)蔣某與前妻已協(xié)議離婚，約定一套產(chǎn)權(quán)房等財產(chǎn)歸妻子所有，面積為82.01平方米。此前，因職工索要工資，蔣某妻子曾出具擔(dān)保書，承諾自愿將該房產(chǎn)作為擔(dān)保償付尚欠職工的工資。據(jù)此，法院依法作出裁定，查封了上述房產(chǎn)，并追加蔣某前妻、兒子為被執(zhí)行人。 事后，法院公告責(zé)令居住在此房屋的蔣某前妻及兒子遷出。期間，評估機構(gòu)對該房產(chǎn)進行了評估。但問題隨之而來，如法院對該房產(chǎn)強行變現(xiàn)，被執(zhí)行人就沒有棲身之地，考慮被執(zhí)行人的居住問題，法院中止了進一步執(zhí)行措施。 由于案件難以執(zhí)結(jié)，申請人情緒激動，多次上訪，影響社會穩(wěn)定的矛盾隨時可能發(fā)生。考慮到被執(zhí)行人的財產(chǎn)目前只有一套房屋，被執(zhí)行人應(yīng)有居住權(quán)利，法院曾多次做被執(zhí)行人的工作，希望他們自己變賣，并明確法院將給他們保留適當(dāng)安家費，但他們表示不愿意接受上述意見。因此，法院決定嘗試新的執(zhí)行方法，為被執(zhí)行人先購置一套較小的房屋供其居住，然后再對被查封的房產(chǎn)作處置。經(jīng)法院多次查找，法院在被執(zhí)行人居住的同一新村購置了一小套房屋。鑒于被執(zhí)行人不愿搬遷出法院查封的房屋，法院采取了強制搬遷措施。 事后，法院委托拍賣公司對查封房產(chǎn)進行拍賣，拍賣實得金額為47萬元?？鄢徶玫男√追课菘睿?5名民工的工資全額執(zhí)行到位。民工們終于拿到了拖欠2年之久的屬于自己的血汗錢。
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