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公家出爾反爾強拆廠房商家求助知明終獲全勝
2016-12-25 08:00:09
無憂保
2005年，深圳市沃達豐實業(yè)有限公司響應(yīng)政策優(yōu)惠，在懷化市某區(qū)建立起一家水果生產(chǎn)基地，并于2006年投產(chǎn)使用。但到了2010年，懷化市政府決定征用水果生產(chǎn)基地的所在土地作商業(yè)開發(fā)，并否定了沃達豐公司提出的，以1300元/平方米的市場價賠償標準。正當雙方發(fā)生分歧期間，懷化市某區(qū)城管局于2013年10月以生產(chǎn)基地屬“違法建筑”對沃達豐公司強拆水果生產(chǎn)基地。為此，沃達豐公司委托廣東知明律師事務(wù)所汪騰鋒、劉健華律師，在主任汪騰鋒律師的指導(dǎo)帶領(lǐng)下，向懷化市中院提起對區(qū)城管局的行政訴訟。本案中，被告某區(qū)城管局曾提出了反駁意見，認為原告沃達豐公司不適格。對此，汪騰鋒律師認為：被告某區(qū)城管局所提出的上述主張，除了協(xié)議簽字以外，并無提交其他的相關(guān)證據(jù)予以佐證，乃純粹混淆視聽。同時，汪騰鋒律師還認為：本案所涉及的征地并非公益用地，而是商業(yè)用地，依法不能強制征收。且拆遷辦只給240元/平方米的賠償標準，遠低于同類建筑1300元/平方米的賠償標準。綜上所述，本案實際上是區(qū)城管局為“配合”拆遷辦的工作，而搶先一步以“強拆違章”的名義進行拆除。此乃錯上加錯的違法行為。由此主張人民法院對區(qū)城管局的一系列行為確認違法，并賠償原告沃達豐公司的經(jīng)濟損失。最終，懷化市中級人民法院頂住了重重壓力，采納了汪騰鋒律師的指導(dǎo)意見，于2014年中下旬作出判決，將區(qū)城管局先后對沃達豐公司作出“勒令拆除”處罰及“強拆”兩項行政行為確認違法，并勒令區(qū)城管局按拆除涉案設(shè)備建筑時的相關(guān)規(guī)定，對沃達豐公司采取補救措施。至此，原告沃達豐公司方面在汪騰鋒律師的指導(dǎo)下，取得了完全的勝訴。
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