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標(biāo)簽： 指南
識別房產(chǎn)中介指南
2017-01-27 08:00:01
無憂保
中介冒充個(gè)人發(fā)布房源，不管目的如何都是對用戶的欺騙。雖然九九房有業(yè)界領(lǐng)先的房產(chǎn)中介判斷機(jī)制和工具，我們更希望租/購房者都能掌握一些房產(chǎn)中介識別的竅門，畢竟授之以魚不如授之以漁。房產(chǎn)中介識別的基本原則：短時(shí)間內(nèi)發(fā)布多條不同的房源信息，且聯(lián)系方式相同的為中介?！ ≈饕呐袛喾绞接腥缦氯N： 1、從聯(lián)系方式判別是否為中介： 中介知道用戶可通過搜索其手機(jī)號碼來判別，此時(shí)再想冒充個(gè)人房源，則必然會偽裝其手機(jī)號碼來干擾搜索引擎。如將手機(jī)數(shù)字改為中文字符(一五九四九七八零二一七);在數(shù)字中間用標(biāo)點(diǎn)符號隔斷(159.4978.0217)……形式繁多但目的一致——都是為了增加識別難度逃避搜索引擎。 另一種是盜用他人手機(jī)發(fā)布，但在房源描述中建議用戶的聯(lián)系方式或偽裝過的手機(jī)號碼。在九九房發(fā)布的房源不會有此情況，因?yàn)槲覀冇兄悄艿倪^濾工具。在其它站點(diǎn)發(fā)布的房源信息中，若號碼出現(xiàn)在房源信息中，多半是中介掩人耳目?！ ?、從房源描述判別是否為中介： 由于中介往往有多套房源，其發(fā)布的房源信息對房源的描述多使用同一模板且語言風(fēng)格類似。房源照片可能是從網(wǎng)上轉(zhuǎn)載的質(zhì)量不高且不能一一對應(yīng)。個(gè)人房東往往只有一兩套房子，房源描述較為全面且照片多為實(shí)地拍攝?！ ?、從電話交流判別是否為中介： 可嘗試以房東的身份致電房源發(fā)布者，告知有房出租(售)。一般的中介都會職業(yè)性詢問房子的區(qū)縣及位置;若是個(gè)人，則很少有既出租(售)又求租(購)的情境。另外中介一般擁有多套房源，故也可嘗試詢問：“您的房子租(賣)出去了么?”。是中介的自然會反問您指的哪套房子。 以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。
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