0571-22931819
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什么是涉外借款擔(dān)保的物權(quán)擔(dān)保?
2017-01-28 08:00:01
無(wú)憂(yōu)保
這是以保證清償債務(wù)為目的，而在借款人或第三人的特定物或權(quán)利上，為貸款人所設(shè)定的一種優(yōu)先受償權(quán)。方法之一是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保，它按約定、按成文法或判決而成立。所謂按約定，就是物權(quán)擔(dān)保以書(shū)面形式寫(xiě)成，并進(jìn)行登記，或者蠟封、公證或請(qǐng)私人見(jiàn)證，或采用宣誓成書(shū)的形式。依法成立的不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保一般也需要登記才能成立。判決成立的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保同樣需要登記才能成立。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保一般實(shí)行“成立在先、權(quán)利在先”優(yōu)先順序，成立登記為準(zhǔn)。如果設(shè)押的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保，不足以清償債權(quán)人的全部債務(wù)時(shí)，則先成立的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保的債權(quán)人可以?xún)?yōu)先受償。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保的執(zhí)行辦法在大陸法系國(guó)家是拍賣(mài)、代物清償?shù)龋谄胀ǚㄏ祰?guó)家是占有、變賣(mài)和直接抵償。 本文轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除
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