0571-22931819
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限期回購(gòu)以物抵債和解協(xié)議不應(yīng)確認(rèn)
2017-01-29 08:00:01
無(wú)憂保
2011 年7月26日，吳某與某物業(yè)開(kāi)發(fā)公司簽訂《項(xiàng)目投資合作協(xié)議》，約定吳某向物業(yè)投資400萬(wàn)元，投資期限為一年;物業(yè)開(kāi)發(fā)公司每月按投資額的 5%向吳某支付固定分紅;協(xié)議簽訂后，吳某實(shí)際向物業(yè)開(kāi)發(fā)公司履行投資款390萬(wàn)元，但物業(yè)開(kāi)發(fā)公司未按投資協(xié)議的約定履行按月分紅義務(wù)。吳某遂向法院起訴物業(yè)開(kāi)發(fā)公司償還投資款390萬(wàn)元并支付相應(yīng)利息?！ “讣徖磉^(guò)程中，因雙方《項(xiàng)目投資合作協(xié)議》中關(guān)于吳某不承擔(dān)投資虧損只收取固定收益的約定違法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)法院釋明后，雙方當(dāng)事人認(rèn)可該390萬(wàn)元為借貸關(guān)系，后雙方當(dāng)事人自行達(dá)成如下和解協(xié)議：一、還款金額：物業(yè)開(kāi)發(fā)公司向吳某償還借款本金及利息共計(jì)人民幣460萬(wàn)元整;二、還款方式：物業(yè)開(kāi)發(fā)公司同意直接用其開(kāi)發(fā)的某項(xiàng)目房產(chǎn)來(lái)償還吳某的全部款項(xiàng)，沖抵房屋單價(jià)為人民幣2800元/平方米。在本和解協(xié)議達(dá)成后，房產(chǎn)項(xiàng)目A4-5等16套合計(jì)面積 1700余平方米的住宅所有權(quán)歸屬于吳某;三、回購(gòu)權(quán)約定：物業(yè)開(kāi)發(fā)公司在本和解協(xié)議一個(gè)月內(nèi)享有對(duì)第二條約定房產(chǎn)的回購(gòu)權(quán)，回購(gòu)的價(jià)格按照人民幣 2800元/平方米進(jìn)行計(jì)算。和解協(xié)議同時(shí)約定物業(yè)開(kāi)發(fā)公司未在規(guī)定期限內(nèi)實(shí)施回購(gòu)，則喪失回購(gòu)權(quán)。雙方達(dá)成和解協(xié)議后要求法院對(duì)該協(xié)議予以確認(rèn)并制作調(diào)解書(shū)。 本文來(lái)自網(wǎng)絡(luò)文章，如有侵權(quán)請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系刪除。
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