0571-22931819
標(biāo)簽： 規(guī)劃
出租未取得建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)或臨時建筑審批手續(xù)的房屋租賃合同是否有效？
2017-02-01 08:00:02
無憂保
房屋租賃合同的租賃物應(yīng)當(dāng)是合法建筑，當(dāng)事人因租賃未經(jīng)規(guī)劃審批的房屋而簽訂的租賃合同無效，但在一審辯論終結(jié)前，取得相關(guān)主管部門審批手續(xù)的除外。對于無效的租賃合同，出租人不得基于租賃取得租金，但公平起見，應(yīng)當(dāng)允許出租人向承租人主張房屋占用期間的占有使用費(fèi)。
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