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離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用問題，怎么算
2017-02-05 08:00:01
無憂保
在解決離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用問題時，我們首先需要了解什么是離婚房產(chǎn)過戶。然后才能解決離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算，需要哪些手續(xù)費(fèi)的疑問。那么，什么是離婚房屋過戶呢？一、什么是離婚房屋過戶？離婚房屋過戶即房屋所有權(quán)的變更，是指原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。離婚房屋過戶是必須的，在離婚房產(chǎn)進(jìn)行分割后，取得房產(chǎn)的一方需要在對方的協(xié)助下辦理離婚房產(chǎn)過戶才能最終確定房子的產(chǎn)權(quán)，保護(hù)自己的利益。二、離婚房屋過戶費(fèi)用問題，離婚房屋過戶費(fèi)用有哪些？（一）、費(fèi)類：1、登記費(fèi)2、交易手續(xù)費(fèi);3、工本費(fèi)（二）、稅類：1、契稅;2、印花稅在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會有區(qū)別。因此，在離婚房產(chǎn)過戶時，可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。三、離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算，手續(xù)費(fèi)是多少？離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算是一個很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的計算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。（一）、稅類：1、契稅按產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。（二）、費(fèi)類：1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價);3、工本費(fèi)20.00元
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