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“新滬六條”發(fā)威補繳社保或被列入房管局黑名單
2017-03-05 08:00:01
無憂保
“新滬六條”發(fā)威補繳社保或被列入房管局黑名單
“最近查得很嚴(yán)，除了極少數(shù)‘關(guān)系戶’，現(xiàn)在已經(jīng)很難通過補繳社保獲得購房資格了。”近日，在滬做“補繳中介”已一年多的劉明（化名）對《第一財經(jīng)日報》記者表示，自從上海嚴(yán)查補繳社保開始，他的生意便慘淡了很多。“之前一個月至少做100單補繳業(yè)務(wù)，現(xiàn)在能做30單就不錯了。”
劉明透露：“現(xiàn)在交易中心主要采取抽查方式，運氣好的也有可能通過，但如果被查到是屬于補繳的，不僅不能買房，還有可能被列入‘黑名單’。”
去年11月，劉明曾向記者坦言，每完成一筆補繳業(yè)務(wù)，其都可以獲得3000元的酬勞，月收入可達(dá)30萬元。“現(xiàn)在生意差多了，最多能夠達(dá)到之前的三分之一。”
“補繳中介”的境遇意味著，不論政策層面還是執(zhí)行層面，上海樓市限購的“籬笆”都在步步“扎緊”。
7月27日，上海市政府辦公廳出臺《關(guān)于進一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策的通知》，也就是外界所稱的“滬六條”。
該文件不僅再次強調(diào)之前出臺的政策，還進一步稱，下半年將開展房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行情況檢查，加強限購方面違法違規(guī)的查處力度。
上海樓市自7月下旬開始已顯現(xiàn)疲態(tài)
據(jù)德佑地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)，7月2日至29日，上海四周的商品住宅成交面積分別為19.99萬、21.10萬、17.55萬、17.42萬平方米。
可見，從7月下旬開始，上海樓市成交量下滑的趨勢已非常明顯。同時，7月上海市商品住宅成交面積為85.89萬平方米，環(huán)比下跌15.85%。
記者走訪發(fā)現(xiàn)，近期新開樓盤開盤當(dāng)日去化量也較前幾周出現(xiàn)下降，去化率超50%的樓盤屈指可數(shù)。
漢宇地產(chǎn)市場研究中心監(jiān)測的各分行成交數(shù)據(jù)顯示，7月上海二手房的成交也出現(xiàn)了“降溫”的態(tài)勢，成交量環(huán)比約下降10%。從下滑幅度的趨勢上看，成交的降溫加劇也主要體現(xiàn)在7月中下旬。
德佑地產(chǎn)研究部主任陸騎麟認(rèn)為，旨在嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控的“滬六條”，雖然并未提出新的調(diào)控政策，但是在樓市成交已經(jīng)出現(xiàn)一定下行趨勢的情況下，將有效抑制開發(fā)商的漲價沖動。
在各種因素的疊加影響下，多家機構(gòu)的研究人士均向記者表達(dá)了對8月份樓市成交狀況的擔(dān)憂。
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