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央行今年已經(jīng)連續(xù)加息6次,貸款利率加息幅度接近1%,大規(guī)模的提前還貸高峰預計將在年底前到來。面對大批房貸客戶退出房貸市場,保險公司將再次面臨客戶退保的高潮,對此不少保險公司都推出了新的保險產(chǎn)品,以應對市場不利局面。
小編了解到,在新的加息形勢下,為迎合新購房客戶的需求,一些保險公司已經(jīng)開始醞釀推出新的房貸險險種,新房貸險的保障面和保障程度都有所提高。隨著房貸支出在家庭支出總額中所占比例越來越高,房貸險的保障功能也已得到了一些購房者的關注。人保財險新房貸險擴大了保障范圍,將家財險等與房貸險打包銷售,形成集聚效應。而且,在房貸險部分只保留了房貸責任,單一的房貸險費率下降了30%左右。
平安財險也推出了“夫妻房貸險”,此款房貸險最大的優(yōu)點就是在原有房貸險只保房屋不保財?shù)幕A上,增加了人身意外還貸保障功能,即無論投保人夫妻雙方中任何一方遭受保險責任范圍內(nèi)的事故,夫妻雙方的還貸責任將全部由保險公司承擔。
專家認為,消費者提前退保不僅會使投保人損失一部分手續(xù)費,而且一旦房屋出險,將有可能導致更多損失。提前還貸后,購房者可以有兩種選擇:一是更改房貸險受益人,把房貸險作為家財險;二是購買家財險,對房屋進行保障。
據(jù)了解,由于房貸險的保障主體是房屋建筑本身,房屋內(nèi)部的財產(chǎn)如裝潢裝飾、家電、衣物等并不在承保范圍內(nèi),因此各家保險公司極力推薦退保戶轉(zhuǎn)保保障范圍全面化的家財險。目前,很多公司不僅對轉(zhuǎn)保家財險的客戶免取違約金,而且還推出了針對轉(zhuǎn)保的一系列人身、家財險產(chǎn)品套餐。如貸款60萬元提前還貸的客戶,可轉(zhuǎn)保成年保額為20萬元的家財險、盜竊險、人身意外險等。
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