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　　無優(yōu)保3月17日訊：交了40%首付款后開始辦理貸款，可辦了一年多，因?yàn)楸粦岩删穹矫嬗屑膊。J款一直辦不下來，西安52歲的房先生陷入了極其尷尬的局面。

　　單位拒絕給他開具身心健康證明

　　今日，當(dāng)記者來到房先生工作單位時(shí)，正好碰到房先生辦理貸款的建行西安興慶路支行的兩名工作人員也來到這里，她們是來要求房先生工作單位開相關(guān)證明的，不過辦公室一位負(fù)責(zé)人明確表示，可以開具“房先生系本單位在職職工證明”，但無法開具房先生“身心健康的證明”。

　　房先生手中的一份律師函顯示：2015年4月3日，他與保利民東公司簽訂購(gòu)房合同，并按期交清了首付款26.893萬元，雙方約定其余房款34萬元以銀行按揭貸款方式支付。合同規(guī)定，若因買受人原因(包括但不限于買受人不具備貸款銀行/公積金代辦機(jī)構(gòu)所要求的條件、未在簽約之日起3天內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù))，導(dǎo)致按揭貸款的房?jī)r(jià)款在超過本合同簽訂之日起30日內(nèi)仍未能全部到達(dá)出賣人銀行賬戶的，買受人應(yīng)于簽訂合同之日的30日屆滿之日起的7日內(nèi)一次性向出賣人付清全部房款，否則出賣人有權(quán)解除合同并扣除總房款的20%作為違約金。

　　但時(shí)至現(xiàn)在，房先生仍未辦理下來住房公積金貸款，這份發(fā)自2015年11月5日的律師函顯示：您已逾期付款長(zhǎng)達(dá)179天之久，已違反了上述約定。

　　這是怎么回事呢？據(jù)房先生講，近一年來，他一直在為辦理公積金貸款忙乎，但他的貸款申請(qǐng)被退回來了，原因是他春節(jié)前在建行興慶路支行辦貸款面簽手續(xù)時(shí)癲癇病發(fā)作，為此銀行要求他到單位開沒有精神病的證明?！拔也?2歲，目前還在單位上班，我的公積金賬上現(xiàn)在有11.5萬元，符合貸款條件。癲癇病又不是精神病，而且我也給銀行提供了體檢報(bào)告，為什么就不能給我辦貸款呢?”對(duì)此，房先生表示相當(dāng)不理解。

　　這樣做是為了保證資金安全

　　根據(jù)2015年1月1日起施行的《西安市住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》第二章第七條：個(gè)人連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　今日，記者在興慶路支行了解到，幾個(gè)月前，房先生來銀行辦理公積金貸款面簽時(shí)，確實(shí)癲癇病發(fā)作，銀行將此情況匯報(bào)給西安市住房公積金管理中心。而記者看到的一份西安市住房公積金管理中心信貸管理處2015年12月23日給建設(shè)銀行西安興慶路支行房金部《關(guān)于房某借款面簽情況的回復(fù)》顯示：房某辦理公積金貸款面簽時(shí)發(fā)生的情況我們已獲悉。經(jīng)我處與中心法規(guī)處和西安市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司協(xié)商，一致認(rèn)為：房某在提供確認(rèn)沒有精神性疾病的單位證明和三甲醫(yī)院出具的個(gè)人體檢報(bào)告，并在面簽時(shí)證明當(dāng)時(shí)的精神狀態(tài)正常的情況下，同意其申請(qǐng)公積金貸款。

　　西安住房公積金管理中心信貸管理處工作人員表示，如果貸款人身體健康沒有問題，自然應(yīng)該給貸款?？煞磕趁婧灂r(shí)突然發(fā)病，這就讓人擔(dān)心其下一步的還款問題。讓單位開具證明，為的是證明其在單位工作正常不正常，至少證明你不會(huì)失去工作失去收入來源，“這樣做也是為了保證資金安全。如果以后出現(xiàn)壞賬怎么辦？”

　　記者也看到了房某那次發(fā)病時(shí)被拍下的視頻：坐在椅子上的他突然發(fā)病，痛苦不堪地倒在地上人事不省，幾名銀行工作人員忙前忙后地救助，從發(fā)病到清醒時(shí)長(zhǎng)約3分鐘。

　　精神疾病專家“沒人會(huì)給開這個(gè)證明”

　　針對(duì)房某的這種情況，記者采訪了一位資深精神疾病方面的專家，據(jù)其講，“沒人會(huì)給開這種證明。新的精神衛(wèi)生法明確規(guī)定，任何人沒有正當(dāng)理由的話無權(quán)申請(qǐng)做精神病鑒定，除非是這個(gè)人的利害關(guān)系人，確實(shí)為了病人著想，站在病人的角度，為了保護(hù)病人的利益，比如繼承或者其他，確定其有無行為能力，可以主張申請(qǐng)精神病鑒定。但是癲癇和精神病是兩回事，癲癇有一部分帶有精神癥狀的叫癲癇性精神障礙，不過癲癇大發(fā)作后大部分人是清醒正常的，如果長(zhǎng)期患病可能形成人格障礙，那就是精神病范圍了，但要確認(rèn)這一點(diǎn)也要經(jīng)過鑒定?！?/p>

　　他建議房先生可以去精神衛(wèi)生中心做一個(gè)臨床鑒定，確認(rèn)有無行為能力，請(qǐng)他們出具鑒定報(bào)告。

　　這位專家介紹，長(zhǎng)期患病的癲癇病人會(huì)出現(xiàn)思維粘滯、言語羅嗦、說不到重點(diǎn)、對(duì)小事抓住不放等外在表現(xiàn)，也確實(shí)容易引起其他人對(duì)其精神方面產(chǎn)生誤解。?

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